shareho.me — сервис аренды жилья без посредников и комиссий
shareho.me
www.facebook.com/sharehomeandrent
Большинство из нас сталкивались с необходимостью аренды жилья, которая ставит перед нами сразу два вопроса: где искать жилье? Пользоваться ли услугами посредников или пытаться снять самостоятельно?
Если вы решили арендовать жилье, избежав общения с риелтором и сэкономить при этом
Этот рынок настолько монополизирован и заполнен любителями лёгких денег, что мы решили посвятить себя в рыцари и восстановить справедливость. Придумать механизм для регулирования этого рынка оказалось не самой простой задачей. Как мы рассуждали? Есть три стороны:
1) владелец
2) риелтор
3) арендатор
Все, что мы знаем про владельцев это то, что некоторым нужен кто-то, кто приведет клиента и абсолютно всем нужен договор. Мы продолжаем исследования, чтобы больше узнать их желания. Риелторы заинтересованы только в том, чтобы быстрее сдать квартиру и получить деньги. Они же и являются монопольными продавцами информации, что чаще всего — единственная их услуга. И есть мы — арендаторы, люди которые приносят деньги всем сторонам этого рынка. При этом у нас нет выбора по качеству услуг или их стоимости.
Чтобы проверить разделяют ли нашу точку зрения сами арендаторы, мы провели опрос:
Оказалось, что 81.3% опрошенных арендовали квартиру больше двух раз. Из них 37.1% арендуют
При этом резко не довольны качеством услуг посредников 94.6%, из которых 31.7% считают, что они вообще зря едят свой хлеб:
Ну и тут нас осенило! Мы — арендаторы и есть те хранители информации, которую нам приходится покупать у риелторов за деньги. Ведь каждый раз, когда мы начинаем искать новую квартиру для аренды, та, в которой мы еще проживаем, потенциально освобождается и выходит на рынок, где попадает в руки риелторов. И мы решили сделать сервис, который поможет обмениваться этой информацией между собой, ведь возможно мне подойдет ваша квартира, а моя вам.
Отлично, но будут ли люди бороться за своё право выбора и помогать друг другу? Ведь при такой системе обмена информацией все в наших руках — руках арендаторов. Гадать на Таро не стали, а сделали еще один опрос:
И нас приятно удивило, хотя мы всегда верили в людей, что 92% респондентов готовы поделиться информацией о квартире, которую собираются освободить, даже если им это не принесет прямого профита, так сказать — справедливости ради, для добра во всем мире и улучшения кармы. Но мы предполагаем именно обмен информацией, без самопожертвований, т.е. решил освободить квартиру, расскажи об этом, и выбирай другую, из которой тоже съезжают.
Второй вопрос, который занял наши умы — это вопрос контроля достоверности предоставленной информации и гарантирование прямых контактов. Мы придумали несколько цепочек проверки, вполне надежных, чтобы можно было с этим работать. Один из шагов — банальная проверка информации по телефону, большинство не хороших людей будут отсекаться на этом этапе. Не обойдется и без высоких технологий — алгоритмов, которые будут выявлять фейки, анализируя предоставленные данные. И, наконец, вы сами сможете выразить ноту недоверия любому из объявлений, после чего оно отправится на повторную модерацию.
Наши размышления завели нас в самые дебри, где живут все самые сокровенные страхи арендатора, поджидающие его на этапе сделки, переезда, ну и непосредственно проживания. Наша теория, кратко, выглядит так:
Страх 1 — договор. Все без исключения владельцы хотят подписать договор. Для решения этой проблемы мы уже ведем консультации с юристами чтобы составить несколько видов договоров для разных случаев: стандартная аренда, с ребенком, с животными, и с тем и с другим... Все эти договоры будут доступны и готовы для печати и подписания.
Страх 1.1 — юридическая поддержка. Эта проблема касается первой и мы будем привлекать к сотрудничеству юристов, которые могут способствовать выполнению пунктов договора обеими сторонами. Например, мало кто знает, что договор является существенным основанием проживания по указанному в нем адресу. Настолько существенным, что даже если владелец сменит замок, то вы вправе вызвать полицию и даже взломать дверь.
Страх 2 — переезд. Очень неприятный процесс. Решение планируем представить в виде сотрудничества с проверенными транспортными компаниями, которые будут работать под нашим контролем качества.
Страх 3 — бытовые проблемы. Бывает, что засоряется труба, или выходит из строя мелкая бытовая техника, всякое бывает. И как вы догадались, что решение будет реализовано в сотрудничестве с проверенными сервисами под нашим контролем.
Но все это планы на будущее, а сейчас на повестке дня сердце этого проекта — сама система обмена информацией и её модерация. Проект уже на стадии тестирования и скоро он увидит свет. Чтобы точно узнать дату выхода и попробовать сервис своими руками, следите за новостями в FB www.facebook.com/sharehomeandrent или подписаться на новость о дате запуска здесь shareho.me
А если у вас будут вопросы, замечания или идеи и вы нам о них напишите, то счастью нашему не будет предела. На все ответим и ко всему прислушаемся.
65 коментарів
Додати коментар Підписатись на коментаріВідписатись від коментарів