Как правильно сдать жилье трактористу?

Перед отьездом вложил наскирдованное в бетонометры, сейчас ремонт почти завершен и нужно переходить к сдаче квартиры. В Украине никогда жилье не снимал и не сдавал, поэтому познания только теоретические. Для себя составил список вопросов, на которые пока нет у меня ответа.

Цена
Где помониторить цены на квартиры. На площадках обьявлений цены колеблются на сходные квартиры до 50%. Я понимаю, что часть объяв это просто скам. Хочется сдать быстро, поэтому согласен уступить от рынка. Но как найти этот рынок?

Мебель в квартире. Сейчас в квартире кухня с техникой и оборудованная ванна, шкаф купе в коридоре. Стоит ли покупать остальную мебель? В идеале, найти квартирантов со своей мебелью, как снимаем мы в Германии. Такая аренда проще для всех. Или такой подход не сработает в Киеве?

Риелторов привлекать или самим ? Про группу «риелторы — зло» знаю, но сработает ди такой вариант не понятно. Если с риелторами, как понять какой нормальный, а кто не очень. Может есть рекоммендации?

Контракт официальный с налогами или «теневой» с ухилянням?
За и против не совсем ясны.

Как часто нужно «проверять» жильцов ? Как лучше оформить регулярные оплаты?
Живем за границей, могу подъехать на пару дней, но заниматься просмотрами и другими активностями особо времени нет. Может я каких вопросов не задаю ?

Флуд и не только — велком.

И если кто-то заинтересован в долгосрочной аренде 1к пустой квартиры, 43 кв.м., 1.5-й этаж в ЖК Крищталевi Джерела (Метрологiчна 11). Комплекс огорожен, охрана-шлагбаум, парк Феофания и ВДНГ для прогулок в 5 минутах. Другие детали в личке