Осторожно Аренда!
Часто слышал от знакомых, что бывают случаи «кидалова» связанные со съемом жилья, но сам никогда не попадался до некоторого времени назад. Попытаюсь в кратце описать свою ситуацию, может кому-то поможет в дальнейшем.
Снимал квартиру в Киеве около 1.5 года. После очередного окончания срока арендодатель говорит: «Живи как жил — плати по-старому». Заплатил за
Я: Андрей, с вас 3500
А: у тебя лампочка в бра не работает, −60грн
Я: лампочка стоит 60грн???
А: мое время тоже не бесплатное
Я: ок, пускай, 3440
А: нет коробки от ТВ тюнера, это еще 100.
Я: я ее в глаза не видел, загляните в договор — в описанном имуществе ее нет
А: квартира не убрана, я буду вызывать службу уборки, это еще 450грн
Я: где конкретно не убрано?
А: кран в ванной
Я: помыть кран стоит 450грн? где еще не убрано?
А: мммммм
...
А: год назад ты спалил проводку, за которую я заплатил 1900грн
Я: почему я об этом узнаю только сейчас, а не год назад? Где чек? Это не мои расходы, если проводка гнилая у вас, я тут помочь ничем не могу... Не буду платить.
Жена А: ты жил с женой, поэтому нужно еще заплатить аммортизацию за диван
Я: аммортизация входит в стоимость предоставляемых услуг (в стоимость продукта). Вы когда хлеб покупаете в магазине, у вас отдельный чек за аммортизацию комбайна, который этот хлеб собирал???
А и Жена А: ммммммм
Я: Если денег с собой нет, давайте расписку, я через неделю их заберу
А: ничего я давать не буду, ты сейчас сам должен останешься... Оксана (Жена А), а где наш второй телевизор?
Я: Какой телевизор? Что за бред? С вас 3440, или я забираю холодильник со стиралкой в счет погашения задолженности
А: Та я сейчас вообще ментов вызову, тебя посадят! Оксана, он же пытался тебя изнасиловать?
Я: Ты что *ля несешь? Ты в 2 раза больше меня, какое изнасилование *ля?
...
Через 2 часа криков и вызывания ментов:
А: У меня с собой есть 500грн, забирай и уходи
Я: Давай, зае*ал ты уже
А отходит достает пачку денег, отсчитывает 500, остальное откладывает в карман... потом забирает еще 100.
А: Оксана, а еще 100грн у тебя, потому что у меня только 400...
Я: б*яяяя, как ты мне дорог.
В конечном итого мы расстались, он вернул 400 из 3500. На слещующий день пошел к юристам чтобы разузнать как можно прижать гада. И вот что мне рассказали:
1. Договор аренды — это все липа, и ей можно подтереться, если нет факта оплаты. Поэтому для тех, кому приходится иметь дело с арендой жилья — обязательно берите расписки, чтобы в случае подобной ситуации, можно было обратиться в хозяйственный суд или в налоговую.
2. Забирать технику до прихода арендодателей плохая идея, т.к. если арендодатель не выкинул документы на эту технику — он может заявить о краже имущества, и вас могут привлечь к уголовной ответственности.
3. Не стоит заселяться туда, где неадекватные хозяева. Где-то есть та самая квартира по той самой заветной цене, поэтому не стоит думать, что то, что вы видите это самый последний вариант. В моем случае жлобство было заметно с самого начала — понадеялся на то, что показалось.
4. Если есть вероятность, что вас могут обмануть — перед тем как съехать с квартиры — посоветуйтесь с юристами или возьмите юриста с собой на «последнюю» встречу.
5. Согласно пункту 1 — договор это не документ, но если «кидок» все же произошел — не помешает написать официальное письмо в налоговую с копией договора (я как раз этим занимаюсь).
Ну и напоследок... Если вы собираетесь снимать квартиру в г.Киеве (я снимал в оболонском районе) — советую записать следующие телефоны с пометкой — не звонить ни в коем случае, т.к. мой бывший арендодатель работает риелтером, и общается с клиентами «напрямую»:
1. 0672490274
2. 0504627977
3. 0980653277
А: Ивженко Андрей Петрович
Жена А: Ивженко Оксана (тоже риелтер)
119 коментарів
Додати коментар Підписатись на коментаріВідписатись від коментарів