Что будет с ценами на недвижимость?

Брать сейчас или ждать? Будет ли дешеветь первичка? Или продавцы будут выжидать лучшие времена и не снижать цену?

Кто общался последние пару недель с продавцами в Киеве, что они говорят?
Я вижу на ЛУН многие делают скидки и замораживают курс доллара на 25 (но не факт, что подобных скидок не было раньше).

Так получилось, что мы продали квартиру и теперь вопрос, что делать с кешем? Боюсь, что инфляция будет его постепенно съедать. Покупаем для жизни, не для инвестирования.

--------
В США, на Reddit практически все риелторы, продавцы и покупатели говорят, что кризис очень сильно повлияет на real estate рынок.

Говорят, что обычно на просмотры за неделю приходило несколько сотен людей и полтора десятка делали предложения.
Сейчас, даже те, кто сделали предложения, отзывают их.

Люди сотнями тысяч теряют работу, unemployment rate будет рекордно высоким, как во время great depression (по прогнозам Goldman Sachs). Соответственно, покупательская способность очень сильно уменьшится.

Есть ещё несколько причин, который повлияют на рынок, типа новые interest rates, смерть baby boomers (и выход их домов но рынок), невозможность взять ипотеку, но это больше особенность США.