Доброго дня шановнi! Планируем продать квартиру и приобрести другую в Европе.
Деньги получим наличкой в баксах, есть счёт в привет банке и счёт в банке в Европе. Долбаный приват говорит что swift платёж можно осуществить только если покупатель перешлёт нам деньги безналом, а мы уже отправим свифтом. WTF?
Есть ли какие-то вменяемые сервисы или способы переслать
Для декларирования на таможне так-же нужно иметь квитанцию о снятии денег из кассы банка. Просто договор продажи не подойдет
И не только квитанцию о снятии денег, но и квитанцию об обмене валюты: купля-продажа в Украине осуществляется в национальной валюте.
Договор продажи недвижимости является документом, подтверждающим средства.
Если в привате тупят, просто напишите в моно, они скажут занесите кэш в касу и сделают свифт.
Вы кстати если квартиру за кэш будете продавать, то все равно будет юридически открываться счет (и сразу закрываться). То есть, сделка все равно будет через банк проходить.
Если в привате тупят, просто напишите в моно, они скажут занесите кэш в касу и сделают свифт.
А уже отменили 15,000 баксов в день? А то раньше всю сумму можно было перевести только если приносил справку о ПМЖ. А так комиссия пожрёт неслабо за
Впервые слышу о таком лимите, если честно. Это законом предусмотрено было или тараканы конкретного банка?
Комиссия привата за перевод около ~20 баксов +% от суммы, поэтому даже если по 5 переводов то ~100 баксов выйдет.
Отримати гроші готівкою за продаж квартири в Україні — це порушення Закону. У нас заборонені великі операції в готівкій формі. Тож, все, чого ви можете домогтись, намагаючись порушити закон — отримаєте великий гемор в Європи при спробі довести, що гроші мають легальне походження.
Якщо покупець не погоджується на безготівкову операцію, скоріш за все ці гроші — нелегально зароблені і незадекларовані.
Якого закону, вибачте? Не подiлитесь номером закону чи лiнком на сторiнку з описом?
Мдэ уж, лучше б мимо прошёл молча.
Все там нормально с приватом ечли вы можете подтвердить документально наличие денег
Похоже что саппорт че-то недопонял. Я им задавал подобный вопрос. При отправке свифт платежа нужно просто доказать происхождение денег — договор о продаже квартиры. Если сумма там не занижена, проблем не должно быть.
Вроде внятно им объяснял, но «специалист по Swift» вот такой текст выдала.
Там идиотов пачками нанимают, обратись к начальнику отделения.
Долбаный приват говорит что swift платёж можно осуществить только если покупатель перешлёт нам деньги безналом, а мы уже отправим свифтом. WTF?
То есть занести деньги в кассу и положить их себе на счет ты можешь, а отправить потом ваером не можешь (а если бы это был изначально безнал, то мог бы)? Это больше похоже на испорченный телефон — кто-то кого-то недопонял.
приват это объясняет, что деньгами пользуйся сколько хочешь внутри страны, а если отправляешь свифт за границу, то там происходят какие-то запросы в фин-мониторинг и этот мониторинг(что бы это ни было) не акцептирует вывод денег без доказательства легитимности происхождения. Для подтверждения легитимности кроме договора нужно так же показать как эти деньги передавались, так как по закону продажа недвижимости должна осуществляться по безналу
короче свифт это не просто кликнуть в онлайн банкинге, а еботня на сутки с приседаниями и запросами в разные третьи системы.
Кроме того, принимающий банк может офигеть от входящей пятизначной суммы из неизвестной страны и просто отклонить ее
так как по закону продажа недвижимости должна осуществляться по безналу
ну тебе не один нотариус не оформит сделку тупо налом, оно ж дефакто только налом передается, деюре приходит представитель банка и открывает «временный» счет для этого.
ну тебе не один нотариус не оформит сделку тупо налом,
оформит
открывать и закрывать два временных счета и переводить между ними деньги тоже денег стоит и никто их платить не хочет
оформит
подозреваю что ты теоретик, и понятия не имеешь о чем говоришь
открывать и закрывать два временных счета и переводить между ними деньги тоже денег стоит и никто их платить не хочет
Ну да, целых 2К грн.
подозреваю что ты теоретик, и понятия не имеешь о чем говоришь
а ты практик? продавал квартиру недавно?
я продавал в 2020 без оформления «временного» счета
Ну да, целых 2К грн.
это может быть в повседневной жизни так, а если «временный» счет и «временная» транзакция в кабинете у нотариуса, то это стоит несколько дороже
а ты практик? продавал квартиру недавно?
покупал и продавал в 2021
я продавал в 2020 без оформления «временного» счета
может ты не знал об этом. там подписываешь бумажку и все делает сотрудник банка за 3 минуты. или услуги нотариуса\риелтора уже включали эту услугу у тебя, я хз. Ни один нормальный нотариус не будет подставляться и идти в нарушения закона, зачем ему надо это?
это может быть в повседневной жизни так, а если «временный» счет и «временная» транзакция в кабинете у нотариуса, то это стоит несколько дороже
еще раз говорю, стандартная цена это 2К грн с выездом сотрудника банка на сделку в Киеве. Процедура меньше 5 минут занимает.
может ты не знал об этом
я об этом знал, так как мой риэлтор это организовывал и дал два варианта на выбор — делаем без банка или делаем с банком но нужно доплатить
Кроме того, я бы понимал, если бы подписывал банковские документы или даже какие-то другие документы в отличии от договора продажи. Как вообще на сделке можно что-то подписывать не понимая этого?
Ни один нормальный нотариус не будет подставляться и идти в нарушения закона, зачем ему надо это?
а какая разница? закон то все равно нарушается, ты договор с банком не заключаешь, банк денег не видит. Нотариус работает за комиссию и почти ничем не рискует. Нотариальные конторы в Киеве почти в каждой многоэтажке, не согласится один согласится другой
Ви резидент в Європі? Готові платити там податок з продажу квартири в Україні?
Мы освобождены от уплаты налога на продажу недвижимости в текущей стране проживания по закону.
Тоді ставите в Приват і звідти переводом прямо на IBAN продавцю квартири.
правильно писати «готові платити можливий податок з продажу квартири в Україні» — бо з меседжа можна зрозуміти, що люди завжди мають платити цей податок
Имея договор купли продажи на руках можно денег занести в банк. Или вы еще и сумму занижаете? ;)
Продал квартиру — отнес в Монобанк — саппорту сбросил договор и банковские проводки — отправил SWIFT. Но если именно на счет в банке, а не брокеру, то без проблем делают те же банки, что и проводками по квартирам занимаются — RW банк например. У них я б ваще кэш в руках не держал, но с брокером они впали в ступор (хотя заранее согласовывал этот момент) )
DOU Marketing meetup31 жовтня, Київ
Полная трехмерная копия Юры Буряка
Nikola Utiuzhnikov
Vlad N
Mike Gorchak
Vlad N
Oleksandr Suvorov
Oleksandr Suvorov
Oleksandr Nazararenko
VL
summersons
Konstantin Strukov
Полная трехмерная копия Юры Буряка
Maxx
Maxx
Alex
Конь в Пальто
Gena Kartashevskyy
30 коментарів
Додати коментар Підписатись на коментаріВідписатись від коментарів