Що буде з ринком нерухомості після перемоги

Портал delo.ua опублікував другу частину колонки директора з маркетингу ЛУН Дениса Суділковського, де він ділиться роздумами про те, що відбуватиметься на ринку нерухомості України після перемоги.

Публікуємо добірку цікавих роздумів Дениса.

«Гуманітарна катастрофа з житлом в Україні вже є. Відбудова триватиме десятиліттями.»

«Україна переможе, але з великими боргами. І це буде „дно ринку“, а значить далі „тільки вперед і вгору!“. Це буде епоха приватних інвесторів. Ринок української нерухомості має шанс стати одним з найцікавіших не тільки всередині країни, а й серед європейських країн.»

«Суд над росією для виплат за скоєне затягнеться на десятиліття, а житлову кризу треба вирішувати сьогодні. І тоді інвестором має стати держава. У світі є успішні приклади, де держава виступала інвестором будівництва на національному рівні. Одна з найвідоміших програм — HDB започаткована у Сингапурі.»

«Реальний сценарій для України, як завжди, буде десь по середині. Між „диким ринком приватного капіталу“ та „100% державним контролем“ наша держава, швидше за все, піде шляхом стимуляції ринку через пільгові іпотеки. Фактично влада визначає вартість доступного житла фінансовими інструментами — відсоткова ставка за іпотеку та максимальна сума позики. А яке житло будувати, де саме та хто його купуватиме обиратиме сам ринок.»

«Значною мірою від того, чи погодяться забудовники на нові правила гри від держави залежить чи зможуть вони брати участь у пільгових іпотечних програмах. А це, своєю чергою, впливає наскільки ці програми будуть успішні у вирішенні житлової кризи, бо лише будівництвом нового житла можна розселити понад мільйон сімей українців постраждалих від війни.»

А чи плануєте ви «великі» покупки, як от нерухомість? Чи відчули коливання ринку нерухомості на собі? Як саме відчули?