IT-спеціалісти з Харкова можуть купити квартиру вдвічі швидше, ніж колеги з Києва — на основі зарплатного опитування DOU

Привіт! Мене звати Людмила, і я product manager ЛУН Статистики. Всі ми бачили велике літнє зарплатне опитування серед IT-спільноти. Ми ж в ЛУН вирішили порахувати, скільки цих зарплат потрібно, аби купити квартиру.

Результати опитування ми поєднали зі статистикою цін на вторинці у різних містах України: Київ, Львів, Одеса, Дніпро, Харків, Вінниця. І ось що в нас вийшло:

Всього лише рік заробітних плат знадобиться Senior розробнику, що працює у Києві, щоб купити однокімнатну квартиру. На таке ж житло Middle спеціалісту потрібно відкласти 22 зарплати, а Junior розробнику — майже 5 років або 58 місяців своєї зарплати, якщо бути точними.

Схожа ситуація для айтівців у Львові. Для придбання однокімнатної квартири на місцевому ринку вторинки Senior має відкласти ті ж повноцінні 12 заробітних плат, як і колега зі столиці, Middle назбирає на житло на місяць швидше — 21 зарплата. Junior зможе купити однушку за 55 місяців.

Набагато швидше вдасться зібрати на житло ІТ-працівникам з Одеси. Ціна однокімнатного житла на вторинці для Senior-а — 9 зарплат. Middle має відкласти 16 повноцінних зарплат, а місцеві Junior-и витратять на квартиру трохи більш ніж три роки своєї карʼєри — 39 місяців, якщо бути точними.

Найшвидше на однушку в своєму місті назбирає Senior з Харкова — знадобиться 6 зарплат. Далі йдуть спеціалісти з Дніпра та Одеси — по 9 зарплат відповідно. На місяць довше — 10 зарплат — треба відкласти спеціалісту з Вінниці. Найдовше відкладатимуть на покупку Senior-и у Києві та Львові.

На ЛУН Статистиці є повний графік, де можна подивися усі міста та для різних кімнатностей квартири. Там є ще для Дніпра і Вінниці, а також для 2-3-кімнатних квартир.

Там можна знайти цікаві факти. Як, наприклад, те, що 12 зарплат Senior-айтівців у Києві чи Львові — це однушка на вторинці у їх містах, а у Дніпрі за той самий час Senior може накопичити на двокімнатну вторинку.

Чи довго це — відкладати на квартиру в Україні для IT-спеціалістів?

Порівняймо з іншими країнами.

За даними «The Financial Times», у середньому в США у 2023-му році сімʼї для купівлі домівки потрібно 7.58 річних доходів.

Порівнюємо: Junior розробнику в Києві для придбання 1-кімнатної квартири потрібно в 2 рази менше часу. Одній людині треба менше часу, ніж домогосподарству в США.

У Великій Британії в середньому потрібно 9 річних доходів для купівлі домівки. В Україні довше треба заробляти лише на трикімнатну вторинку в Києві, маючи дохід Junior спеціаліста. Всі інші, включаючи Junior розробників в інших містах, в середньому можуть зібрати навіть на 3-кімнатну квартиру швидше, ніж британці.

Згідно з даними сервісу Numbeo, у Лісабоні для покупки житла потрібно відкласти 19 річних доходів сімʼї. За такий самий час Junior в Києві може придбати 2 трикімнатні квартири.

Middle розробникам на 1-кімнатну квартиру на вторинці треба відкласти від 13 до 22 зарплат. Це від 1.08 року до 4.08 року. Для купівлі 3-кімнатної квартири на вторинці знадобиться максимум 4.08 роки повноцінно відкладених доходів.

Для Junior розробника це буде від 2 до 5 років за однокімнатну квартиру і до 11-ти років за трикімнатну квартиру на вторинці.

З максимальною швидкістю рухаються Senior спеціалісти: від 6 місяців для однокімнатної квартири до 2.17 років за покупку трикімнатної квартири на вторинці.

Загалом для українських розробників терміни накопичення на житло виглядають неймовірно швидкими, у порівнянні з наведеними вище світовими реаліями.