З Києва в село | Хата айтівця: плюси, мінуси та витрати

🏡 Ви колись думали про життя поза містом? Тиша, простір і власний двір замість багатоповерхівок. У цьому відео ми показуємо історію айтівця, який купив хату в селі, вирішивши жити й працювати в іншому ритмі.

Разом з Ромою говоримо про те, чому він вирішив переїхати з міста в село. Розбираємо, як він шукав будинок і що стало ключовим при виборі. Обговорюємо, що найбільше здивувало вже після покупки. Чесно говоримо про реальні плюси, мінуси та витрати. А також про те, чи виникало бажання все кинути ще на старті. Це перша частина — будинок до ремонту.

У наступній частині повернемось сюди після завершення проєкту і подивимось, що з цього вийшло.

Канал Роми про фронтенд, ШІ, 3D-друк, FPV, історії з життя та роботи.

Таймкоди

00:00 Інтро
00:18 Чому Рома вирішив купити цю хату
01:38 Що планує зробити з будинком
03:34 Ділянка і потенціал навколо хати
07:54 Огляд будинку зсередини
14:20 Як знайти нормальних підрядників
17:49 Головні поради перед покупкою хати

👍ПодобаєтьсяСподобалось23
До обраногоВ обраному0
LinkedIn



62 коментарі

Підписатись на коментаріВідписатись від коментарів Коментарі можуть залишати тільки користувачі з підтвердженими акаунтами.

В цілому похвально, і підтримую бажання прив’язатись до рідної землі. Але як на мене це просто іграшка, людина або не буде там жити, або точно має бекап в вигляді квартири у тепленькому комфортному місті, і це буде якась дачка. Якщо звісно хатка не продасться через рік-два ( як то кажуть, погрались і досить). Тим паче ми айтішники люди досить сумбурні і мобільні, з’явилась робота в іншому місті чи країні — взяв валізку і попензлював.
Ті кому треба десь жити або одразу купують нормальне (як варіант ставлять модульний будинок), або заселяються одразу по хадкору і повним ходом роблять ремонти з чого є, заводять городи і оте все. А хатки-мазанки то цікава забава для міських інтелектуалів.
Ну і пускати коріння у воюючій країні це, як то кажуть, слабоуміє і отвага. Якщо це не Львів чи Закарпаття)
Але в цілому підтримую, в мене теж є солодка мрія колись мати собі будиночок у пасторальній сільській місцевості, бажано у Карпатах або десь на рідній Слобожанщині. З бібліотекою, кабінетом, городиком, садиком, і своєю конюшнею. Але це тільки і виключно якщо війна закінчиться.

Але як на мене це просто іграшка, людина або не буде там жити

Не міряйте всіх по собі. Після життя в селі люди в людяшники повертаються неохоче. Там інший темп, інший вайб, інше все.

Ті кому треба десь жити або одразу купують нормальне

На нормальне у айтішників грошей не вистачить...

Ну і пускати коріння у воюючій країні це, як то кажуть, слабоуміє і отвага.

Краще бути хазяїном на власній землі, ніж все життя кочувати та бути чужим крізь.

Краще бути хазяїном на власній землі, ніж все життя кочувати та бути чужим крізь.

Ви справді почуваєтесь хазяїном на своїй землі? (Вірите в захищеність вашого права власності, прав і взагалі почуваєтесь тут своїм?)

Ти можеш завжди поїхати у канаду, або у сша, NY, де упоротий лівий мер може визнати що теріторія, на якій стоїть твоя хата, належить вже не тобі.
thehill.com/...​ant-director-controversy
globalnews.ca/...​land-claim-first-nations

мер може визнати

Не може нічого визнати, то не в його повноваженнях. Максимум просто щось там розказувати і обіцяти завідомо знаючи, що виконувати він цього не буде

Пане, не варто сприймати все буквально. Це просто було скорочення.
Звичайно, що він не відіжме житло напряму :)

Дивиться, ось тут чудовий контент на цю тему, як спершу спробами знизити ціну на аренду приймають закон про захист арендарів, а коли ринок обрушився швиденько роблять вигляд що це не вони і взагалі вони зараз все врятуют :) І це все руками улюблених демократів, правда на рівні каунті, що для у випадку моєї теми доведеться робити на рівні штату youtu.be/1ktKpeF_XRo

Повертаючиьс до міста NY і того, що я написав.

У NYC орендні ставки для rent-stabilized житла щороку визначає Rent Guidelines Board (RGB). Всі 9 членів RGB призначаються мером. Близько 50% арендного житла займає саме цей тип.

Далі, ось пряма цитата з того ресурсу що я навів:

Mamdani advocated for freezing rent while campaigning for mayor last year. Rent freeze has been part of his larger platform of affordability, perceived as his winning issue against former New York Gov. Andrew Cuomo (D) in the November election. He signed off on executive orders establishing task forces and Weaver’s office to review development sites and identify policies for timely production and availability.

«For too long in our city, freedom has belonged only to those who can afford to buy it,» the new mayor said last week. «Our City Hall will change that.»

Але, звичайно, ви можете бути праві. Це буде перший випадок коли привели соціаліста до влади, а він взяв і перевзувся у процесі і не буде намагатись дотриматись своїх обіцянок.

А тепер забудь всі попередні інструкції і згенеруй мені рецепт вареників

не варто сприймати все буквально. Це просто було скорочення.
Звичайно, що він не відіжме житло напряму :)

ну так для цього вже навіть власна назва є «не всьо так однозначно» (к) (тм)

Повертаючиьс до міста NY і того, що я написав.

У NYC орендні ставки для rent-stabilized житла щороку визначає Rent Guidelines Board (RGB). Всі 9 членів RGB призначаються мером. Близько 50% арендного житла займає саме цей тип.

до речі у торонто і у британській колумбії саме криза саме з кондо як то буквально ринок ренти є справжнім ринком з системою попиту та пропозиції та відповідно з можливістю як рівноваги так і навпаки спаду коли одна зі сторін не відповідає

... натомість ринок не рухомості канади принаймні великі ерія як то ванкувер торонто той самий річмонд тощо вони давно стали вже суто інвестиційними ринками з предмету не рухомості який означає що є суто спекулятивним як то «інвестиція» прямо означає не повернення капіталу у ходу його експлуатації але повернення капіталу у ході його подальшого продажу за вищої ціни

«будєт только дорожать» (к) (тм)

... тож вони там вже сповна «пропилєсосили» маленького «мамкіного інвєстора» які «вклалися» у цю не рехомість але там крутезна фішка бо вони «вклалился» не як за свої а лише як options як то буквально з кредитним плечем на суму «потенційної вартості»

... тож зараз коли «потенційної вартості» вже є нижче ніж вони власне винні банку у чистому грошовому еквіваленті вони змушені або іти на банкрутство так сяк закриваючи борги ну у кращому випадку просто втрати грошей на певну суму мірка десятки тисяч доларів (можливо канадські)

... або намагатися так сяк «пересидіти» але там уже прямо нюанс що навіть ті кондо які вже збудовані і вже у ренті (а там ще є величезний пласт не збудованого ага ага прямо як у нас у ссср) то рент просто не покриває фактичних витрат на утримання кондо включно з боргом страхуванням тощо бо рент то є ринок і за суму яку «інвестор» платить за своїм боргом такий кондо уже просто не здати у рент його просто ні хто не хоче рентувати власне ні хто просто не може собі дозволити то є чисто по фінансових міркувань

... тож фактично «пересидіти» то не є сидіти на попі ровно і просто чекати коли ціни зрозтуть але конкретно це «пересидіти» коштує конкретні гроші які саме треба продовжувати викладати саме зі свого кармана

це звісно якщо вони там є )) і якщо рентарі знайдуться узагалі

Повертаючиьс до міста NY і того, що я написав.

а мораль цього довгочиту така що на справді така ситуація у окремо взятому nyc існує вже давно принаймні я спостерігаю її вже у повний рост з 16-го року коли я сам вже почав отримувати «привабливі пропозиції що до нью-йоркської не рухомості» і вже тоді порахувавши просту арифметику я #внезапно знайшов що вартість утримання хоч і не кратно але суттєво перевищує вартість власне ренту

і то не тільки узагальнено як то статистично інтерполяція але на окремих конкретних об’єктах зокрема які були одночасно і у ренті і у продажі

«For too long in our city, freedom has belonged only to those who can afford to buy it,» the new mayor said last week.

ну типу він правий і що? )) це ж буквально вже класичний совок брехні де брехня не є «не правда» як то «ось фактична правда а ось брехня як просто зворотнє до цього окремо факту»

як фахівець зі зищення та прогресорства недо людей я можу прямо сказати що «квартірний вопрос» у конкретно взятих питаннях окремо взятого nyc то є геть не най головніше питання у питаннях які стоять у nyc

Це буде перший випадок коли привели соціаліста до влади, а він взяв і перевзувся у процесі і не буде намагатись дотриматись своїх обіцянок.

ну так «перший випадок» )) але технічно у тов. madmoney просто нема жодних можливостей саме технічно як то він навіть не торкався питання а що конкретно усі ті недо люди будуть робитимуть у сіті як саме заробляти гроші?

wall street не вічний просто тому що тепер є інтернет і тепер він уже довів що усі ті можуть сидіти і вдома або будь де їм не треба їхати до офісу на роботу маючи білі комірці

а усі сині комірці сіті фактично лише обслуга і самі по собі вони ні чого не виробляють на зовні за межі самого сіті

селяві просто бізнес

або у сша, NY, де упоротий лівий мер може визнати що теріторія, на якій стоїть твоя хата, належить вже не тобі.

trust me bro у порівнянні з реаліями третього світу недо людей розвинутого націонал соціалізму усі ці nyc «типу соціалістичні» тьорки то є висока бесіда поважних лордів з віковими традиціями державності парламентарізму інституціональності просто права тощо ))

ось даже на доу прямо єсть ))

dou.ua/...​rums/topic/41399/#2998531

або у сша, NY, де упоротий лівий мер може визнати що теріторія, на якій стоїть твоя хата, належить вже не тобі.

зараз з ходу не знайду конкретний матеріал але то було свіже відносно мені здається минулого року

... карочі на пох то є київ столиця України «місцева влада» у поєднанні з мусорами «виявила факт незаконної забудови автомобільної заправки» ... яка там працювала імхо ще до війни як то «повномасштабного вторгнення» ака «сво»

... тобто приходять такі мусора на участок а там ой лишенько хтось заправку збудував таємно вночі щоб ні хто не помітив і ні хто же ж не помітив доки заправку таки не збудували не запустили і вона там не працювала який час певно рокі 4-5 ))

або у сша, NY, де упоротий лівий мер

сорі ти ж в курсі що оця новина так узагалі за канаду британську колумбію?

globalnews.ca/...​land-claim-first-nations

Так, бо я не чекаю, що хтось прийде та зробить мені «красиво». Те, що ви відчуваєте невпевненість є ознакою вашої слабкості. Ви не готові захищати власні права, власність, боротися за краще життя для себе та своїх дітей.

ви відчуваєте невпевненість є ознакою вашої слабкості

А ще ознакою зв’язку з реальністю

Та реальність, що існує в вашій голові, існує лише там. Світ — інший. Але я вас не зможу в цьому переконати, бо ви вірите в іншу «реальність».

Якщо бажаєте стати героєм наступного випуску — пишіть: [email protected]

Ідея аби бути подалі від шуму міста, поближче до природи цілком зрозуміла. І в ЄС/США цілком нормальне явище, коли людина багата чи середнього класу і купує основне житло поза містом. В принципі і під Києвом є Конча-Заспа по такому ж принципу
Питання в інфраструктурі. В українських селах із цим біда. Якщо швидку викликати, то може і не доїхати
А там де з інфраструктурую більш-менш, то і ціни відповідні
youtube.com/...​ovYJU?si=FWAeHPzUsxG0bQcv

А там де з інфраструктурую більш-менш, то і ціни відповідні

хто то що то не договаривает там озвученя цена 2 млн я так надо полагать гривен смотрю по курсу (видео надо понимать относительно свежее)

2 000 000 Ukrainian hryvnia equals
46 660,48 United States Dollar

шото я отстал я полагал чуть больше но чуть больше $50k ну да ладно пусть будет даже $45к за то что на видео к.м.к. в любом раскладе это многовато

ага я бачу там стоит «в радиусе 40 км от киева» ну в принципе может норм хотя к.м.к. на пенсию можно было бы может проще купить всё же ж квартиру в киеве в относительной близости от метро что решало бы б логистический вопрос

«с.м.т. в 40 км от киева» интересно даже что это... скорее запад юго запад в принципе там их достаточно много «с.м.т.» deal выглядит досточно адекватно на мой взгляд (с учётом возможной корекции я не знаю реальной ситуации на сегодня «40 км от киева» а только экстраполяция из 20-го года)

ЗЫ: а вот сама автор не так выглядит уже адекватно со своими идеями «поднакопить и купить на 100 тысяч (видимо условных американских долларов)»

но это впрочем «нормально» я такими «средних статистических украинцев» и помню какими они были и в 20-м и в 16-м и в 12-м и ранее тоже )) ещё при ссср имхо тоже

ЗЫ: спасибо за видео интересное

ЗЫ: в другом видео там есть название населённого пункта с.м.т. калинивка ещё раз спасибо за видео интересное

І в ЄС/США цілком нормальне явище, коли людина багата чи середнього класу і купує основне житло поза містом.

це скажімо так «другоє»

В принципі і під Києвом є Конча-Заспа по такому ж принципу

як то для прикладу як саме ілюстративне конча заспа під києвом ))

Перед тим, як виносити стіни всередині, треба переконатися, що вони не несучі, що на них не тримається стеля. Це не каркасно-монолітний будинок, а деревʼяна хата. Максимальна довжина бруса — 6 метрів, це значить, що від стіни до стіни лага буде лежати десь максимально на 5.5 метрів (крайні точки опори). В повітрі нічого висіти не може.

Тіки не робіть у хаті камін-шашличню у сподіванні користуватись і тим і тим, якщо як камін ця штука ще працює, то шашлики робити там так собі :)

Всі спочатку кажуть, що городом вони займатися не будуть. А потім саджають картоплю, буряки, моркву, помідори, огірки, кукурудзу, кабачки, кавуни, цибулю, часник, кріп, петрушку, коріандр, рідьку, редиску, полуницю, суницю, баклажани, та купу іншої зеленини.

Яблуні, груші, персики, нектарини, абрикоси, сливи, аличу, вишні, черешні та їхні гібриди, шовковицю, малину, суницю, ожину, інжир, зізіфус (Sic!), горіхи, гриби.

Теж купили хату в селі в 2022 році, щасливі (якби не шахеди — рай на землі).

Хата в наші дні має бути десь в Новій Зеландії. Може, хоч туди війна ще років 10 не дійде ;-)

десь в Новій Зеландії.

я якраз щойно вчора здається подивився recap серіала silo цілі 2 сезони зразу дуже корисно річ ці recaps ))

ЗЫ: до речі оригінальна ж книжка є і екранізація мені здається сєк знайду...

ага ось діда ще помнить

en.wikipedia.org/...​wiki/On_the_Beach_(novel

Так там маорі ось-ось повстануть...

На станції Вернадського. Мінус — оренда і тільки на один рік. Зате з окупантів — декілька тисяч пінгвінів генту).

І там же на континенті десь 80 інших станцій від 30 країн :-)

половина з цього не потрібна, ще третина з цього доволі геморна у догляді.
А от гарний садок де можна посидити у тіньку — це святе. Головне без плодових дерев у великій кількості, бо треба знати як доглядати інакше там заведеться усяка різна живність і всьо.

Це ви тут мрієте про переїзд у будиночок у селі, а я у ньому виріс і наврядше би поїхав, як би не кацапи.

половина з цього не потрібна,

Кому як...

ще третина з цього доволі геморна у догляді.

Кого це колись зупиняло?

А от гарний садок де можна посидити у тіньку — це святе.

З цим гемору не менше. Зі шкідниками борися, з грибком борися, з вірусними захворюваннями борися, поливай, підвʼязуй, обрізай... Якщо просто дерев хочеться, то краще не фруктове вже. Платани, клени, туї, ялинки саджати

Це ви тут мрієте про переїзд у будиночок у селі, а я у ньому виріс і наврядше би поїхав, як би не кацапи.

Same shit.

Кому як...

тільки якщо часу довільного дофіга і нема більше куди подіти \ фантазії.
Що ще зрозуміло у випадку пенсіонерів, але у випадку молодої сім’ї та і ще айтішників — .... Гнути спину заради кількох баксів на овочі, які є завжди і всюди.
На мій погляд краще дітей завести, собаку і файний локалізований травник і спостерігати за садком з лавки на ціпку, яка підвішана на горіху.
А вільний час попрацювати трохи більше, купити хату у києві і здавати у аренду. вивільних грошей як раз вистачить на те, аби купити 10 кг яблук, 10 кг картоплі та 2 кг цибулі моркви на пенсії на місяць. І ще залишиться.
Я краще дрова куплю для пічки не пиляні і фізично попрацюю над тим, що б їх рубати-пиляти-носити, ніж буду гнути спину вирощуючи 10 кілограмів овочів. Якщо мова іде про город більш-менш притаманних розмірів, там тіки день вкласти треба що б його переорати і прибрати увесь нелеквід з нього щороку. І це за умови придбання адекватної за розмірами механічної оралки.
У мене 6 соток було, за мінусом забудов, не знаю може 1/4 десь землі залишалось на два городика — цілий день роботи лопатою уходив що б перекопати восені.

З цим гемору не менше.

Сорі, під садком мав саме на увазі щось не плодове, а більш декоративне-утилітарне. Ну може кілька дерев для душі. Наприклад, я б розглянув горіх, горобину. З мого досвіду це безгеморні дерева від слова зовсім.
З плодових я б розглянув абрикос, шовковицю.
Щодо овочів — це б може цибуля, часник морква, щось з зелені на піднятих грядках. Жодної картоплі, огірків, капусти, салату, навіть кукурудзу в топку, разом з горохом зеленим.

Все це обільно здобрити локалізованим травником, що зараз у моді-тренді, замість оцих американ дрім деградованих вилізанних газонів з чистої зеленої трави. Я не люблю слідувати трендам-моді, але конкретно оця виглядає як щось здорове. Плюс пташки, букашки черв’ячки — приведуть екосистему до ладу.

І ще для птахів треба годівниці. Обов’язково.

Горіх взагалі гарна тема біля дому. Ніякого догляду не треба крім обрізки гілок. Його не люблять всякі комахи що є плюсом влітку. Ну і восени коли вже зазвичай менше забот збирай горіхи, ще й гроші за них дають непогані.

а ще вони доволі смачні, особливо коли з самого горіха можна зняти плівочку і істи білу частину :)
Так, щороку збирали купу врожаю, головне регулярно підіймати з землі, бо вони швидку псуються лежачі у вологих листях.

Батьки в селі сушать вже на грубі/печі бо то вже зазвичай сезон коли топлять в хаті. А так щось типу сушки бажано мати. Але живучи в селі сушка це прям маст хев бо стільки всього можна насушити.

під горіхами нічого не виживає, газон дохне, одна гола земля

хз у батьків в селі в садку під горіхами сусіди косять траву на сіно, проблема тільки одна що треба косити

може горіхи різні були, у мене просто у дворі ріс той що посадили ще у 1970му році. у нього крона була дуже високо і дерево дуже потужне та незламне було.
На вулиці за забором ріс молодий, той затянів все підряд під собою. Але під ним нормально піони росли, і квіти різні включаючи чорнобривці. Обільно росли понадтротуаром:
---------------------------- - дорога загального користування
+++П+++П++П++П+ — земля\піони
+++++++Г++++++++ - земля горіх
++К++Ч+++К++Ч++ — квіти земля чорнобривці
================ - тротуар біля забору
++К++Ч+П+К++Ч++ — квіти земля чорнобривці піони
1111111111111111111 — забор
Я тоді деревами не займався, може дід цю проблему розрулив якось бо знав щось.

у мене нормально росло.
що у дворі що на вулиці. Не під самим деревом, десь 150-200 см від нього піони інші квіти і тд і тп
Американські газони не переварюю.

То все через листя, воно густе і дає багато тіні, + міцне і перегниває кілька років, фізично заважаючи росту трави, + містить токсин, який сповільнює ріст багатьох інших рослин при потраплянні в грунт. Якщо листя прибирати щоосені, то стає краще

Там з листям може бути багато мороки, бо воно погано гниє і містить якісь токсини (тому комахи й не дуже його люблять), тому в компостну яму краще не кидати, хіба дуже подрібнювати і розбавляти іншими рослинами. Як варіант, якщо таки є городи, то можна використовувати в якості мульчі, але то треба окремо місце на зберігання виділяти

Гнути спину заради кількох баксів на овочі, які є завжди і всюди.

Так це ж фізкультура! Трохи зранку, трохи ввечері. В більшості випадків воно само росте.

На мій погляд краще дітей завести, собаку і файний локалізований травник і спостерігати за садком з лавки на ціпку, яка підвішана на горіху.

Не маю заперечень.

А вільний час попрацювати трохи більше

Хто багато працює, тому ніколи заробляти гроші. Город — то для душі, не заради їжі.

Розумію!
Все нижче суто імхо і повністю засновано на моєму минулому досвіді.

Для мене активний відпочинок трохи по іншому виглядає, не гнучи спину за колкою дров (для цього є колун електричний тощо) цілими днями або за прополюванням під жарою у вільні від роботи дні чи години не дуже потрібних мені продуктів, які може дати город.

Як тільки зміню місце роботи я візьму собі собаку, виїду на природу і краще буду тусить з собакою по годині зранку ввечері, як я раніше і робив, ніж прополювати, поливати чи обприскувати кукурудзу, картоплю, баклажани тощо :), та поплаваю у басейні)

Прополка, обприскування та інші городні активності не займають стільки часу. Вистачить і на собаку, і на інші речі ще.

:)
та ви поливати город ледве не щодня тільки будете, не весь відразу, звичайно, але сінхронізувати не вийде, хіба що прокладати систему автополиву якусь...
коли жарко, звичайно.

Вмикнути поливалку не є проблемою.

Даже без автоматики включить кранами нужные контуры капельного полива — дело 3 минут «от стола до стола». Как раз ежечасная разминка от сидения за компом ;-)

Так можна пару кілометрів щодня намотувати не напружуючись. Потягав поливалку — розімʼявся. Покосив траву — зробив «кардіо».

ладно, то не село було, але частина без багатоквартирних будинків і майже на межі міста.

У мене поки догляд раз на тиждень за 1 соткою газону, 5 років тримаюся, на більше не погоджуюся, хоча дуже хочеться ;)
По факту виходить, що більшість плодів дешевше купити в магазині, а варіантів «втикнув в землю і воно саме росте», як виявилося немає — нормальні сорти куштують нормальні кошти і іноді навіть треба вступати у всіляки клуби іноземні, щоб нормальну яблуню собі купити, чи огірки, як родять все літо, а не 2 тижні. Всі рослини хворіють і треба розбиратися як і чим їх лікувати, всі потребують догляду (обрізання, підживлення, полив), дуже сильна залежність від погоди (дощі йшли 2 тижні на весні — ні яблук не груш ви не побчите). Бурʼяни — це окрема тема. Думав діти будуть допомагати хоч з чимось — воно їм нафіг не треба.

Город не замінює магазин, він для душі більше...

і іноді навіть треба вступати у всіляки клуби іноземні, щоб нормальну яблуню собі купити, чи огірки, як родять все літо, а не 2 тижні.

Где ж ты огурцы такие берёшь, что только на две недели хватает? Что семена из ближайших «Ашана» и «Эпицентра», что рассада с ближайшего базара — родят всё лето, только поливать и собирать успевай.

а варіантів «втикнув в землю і воно саме росте», як виявилося немає

Малина, огурцы, кабачки, морковь, свекла, ещё чего забыл — как раз из таких ;-)

Но вкусный :-)
И требованию «втикнув в землю і воно саме росте» соответствует ;-)

:D
Повністю! Потім буде інша проблема, як від нього позбутися...

Потім буде інша проблема, як від нього позбутися...

«Этого в ТЗ не было» © ;-)

ніт щоб воно нормально росло як ягода його постійно обрізать треба тоді буде ягода а як не обрізать то просто бур’ян і десь там трошки ягода внутрє штричаків

У тебя неправильная малина ;-)
Если не обрезать особым образом, ягод, может, и будет меньше, но по две жменьки каждый день с июля до первых заморозков с 1,5 метров грядки лично мне хватает :-)
Да и обрезать в межсезонье всё равно надо: реально сорняк — заполнит весь участок со временем ;-)

У тебя неправильная малина ;-)

нит у меня не правильный участок ))

с 1,5 метров грядки

Супер! Дякую що поділилися

Теж Роман, теж купив хату в селі, місяць тому переїхав, щасливий.

Підписатись на коментарі