Уявіть, що ви хочете інвестувати в нерухомість, але не маєте великої суми для купівлі цілого супермаркету чи ТРЦ. Ось тут на допомогу приходить модель інвестування REIT (Real Estate Investment Trust).
Модель REIT допомагає будь-кому інвестувати в нерухомість через купівлю цінних паперів. Спільно володіти великою комерційною нерухомістю, отримувати дивіденди від орендних платежів і прибуток від капіталізації об’єктів. Основна ідея полягає в тому, щоб люди інвестували в нерухомість так само легко і з невеликим чеком, як у звичайні акції компаній.
REIT-фонди значно спрощують цей процес. Інвестуючи в них, ви не займаєтеся організаційними питаннями — за все відповідає керівна компанія. REIT дають ще одну суттєву перевагу: можливість інвестувати у велику комерційну нерухомість, яку неможливо придбати самостійно. Наприклад, це можуть бути торгово-розважальні комплекси, офісні будівлі чи супермаркети.
Механізм роботи REIT простий: ви купуєте частку у фонді, стаючи співвласником нерухомості, яка приносить прибуток. Керівна компанія управляє активами у ваших інтересах, а ви отримуєте дивіденди.
REIT працює в 44 країнах, всього діє близько 1000 зареєстрованих REIT-фондів. А загальна вартість активів — приблизно 4 трильйони доларів.
Inzhur – це не просто інвестиційний фонд, а перша українська RЕІТ-компанія, яка керується міжнародними стандартами управління, адаптуючи їх до українських умов. Компанія співпрацює з такими гігантами, як міжнародна аудиторська компанія Deloitte, щоб гарантувати повну прозорість і безпеку для своїх інвесторів.
Однією з ключових переваг REIT-моделі є її доступність для широкого кола інвесторів. З Inzhur ви можете розпочати інвестування всього від 4000 грн. Це великий плюс для тих, хто не має великих фінансових ресурсів або хоче диверсифікувати активи.
Інвестування в REIT – це процес, який не вимагає значних зусиль від інвестора. Вам не потрібно самостійно керувати нерухомістю, шукати орендарів чи займатися ремонтом. А стати інвестором можна онлайн всього за 15 хвилин.
Inzhur проходить регулярні аудити міжнародної компанії Deloitte, що гарантує ефективне управління коштами інвесторів під наглядом незалежних комісій. Роботу компанії контролює НКЦПФР (Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку), яка стежить за тим, щоб робота відповідала вимогам законів України.
Інвестиції захищені на кількох рівнях: через державний контроль, незалежні аудити та дотримання міжнародних стандартів. Компанія керується законом про ІСІ, проводить регулярну оцінку активів та має відкритий доступ до фінансової звітності. Крім того, Inzhur є членом провідних міжнародних асоціацій у сфері нерухомості, таких як NAREIT (Американської національної організації фондів нерухомості REIT) та EPRA (Європейської асоціації публічних організацій у сфері нерухомості), що свідчить про відповідність компанії найвищим міжнародним стандартам.
Ще цінні папери деяких фондів, таких як Inzhur Ocean, Inzhur Supermarket та Inzhur Житній, котируються на українській біржі "Перспектива", а оцінку майна проводить Baker Tilly.
REIT дає змогу легко купувати або продавати свої частки в інвестиційному фонді. Це допомагає інвесторам швидко реагувати на зміни на ринку та адаптувати свій портфель у разі потреби. В Inzhur вийти з інвестиції можна в середньому за 4,5 години.
Як почати інвестувати з Inzhur
01
Зареєструйтесь у кабінеті інвестора
02
Безкоштовно відкрийте рахунок
03
Оберіть фонд та інвестуйте за кілька хвилин
04
Отримуйте дивіденди на картку вже з наступного місяця