Про квартплату — я написал ОТ — ДО. обычно она до 500$. Это не совсем квартплата, а немного большее, называется avgift. Туда входит и определенный лимит потребления электричества (правила разниться могут от кондоминиума), почти всегда вода и тепло, обслужи. приусадебной территории и т д. В том числе и плановые ремонты, например если всем в доме меняют окна, иногда и кухню или плитку или оформление балконов (в большинстве районов, особенно центральных ты не можешь делать что хочешь, это сохраняет стиль здания и вкус). Также он может включать и оплата по кредиту, за который жилье модернизировались или частично строилось. Поэтому в старых домах он обычно низкий. В новых выше потому что все строят в кредит, даже застройщик.
там где этот avgift высокий — стоимость этого жилья очень низкая... там где он приемлем — цена выше. Вы можете сами ознакомиться с предложениями на рынке тут:
www.hemnet.se

еще 2 года назад, рынок аренды очень сильно регулировался, и нельзя было сдавать в аренду дороже чем «сколько жилье обходится хозяину» + 15%. потом отпустили. Менять цены когда угодно посреди контракта тоже нельзя. Поэтому это нормальная ситуация когда цена фиксированная долго... если арендодатель хочет поднять резко цену то проще разорвать контракт и сдавать новому, потому что внутри одного контракта менять цену сложно.

Про цены: на жилье они действительно в Стокгольме сильно растут... лично наблюдал что за 2.5 года, в хорошем районе поднялись с 60-65 до 110-115 тыс SEK за метр (цены еще зависят сильно от ежемесячной оплаты, которая включает и почти все коммунальные. Это может быть от 120$ в старых или соц. домах или домах без долгов и до 1.5K$ в новострое, который купить можно почти даром). Но семейные люди редко живут в городе (хотя для покупки дома загородом тоже надо порядка 700 K — 1.1M $ сейчас).

А про садики: они бесплатные или очень доступные . Доплата нужна только если ребенок остается там сверх лимита часов. В этом плане содержание ребенка в садике в Голландии дороже, а в Швейцарии намного дороже (порядка 2.5K / мес).

В плане расходов на ребенка — в Швеции это малоощутимо на ранних порах. медицина базовая недорогая, стоматология для детей бесплатно, проезд льготный (обычно до 17 лет) и т д. Учебники в школах почти все бесплатны. С ВУЗ-ом немного сложнее.

3) на сегодняшний день ситуация такова, что арендовать дешевле чем выплачивать только процент по кредиту (я не говорю об теле кредита). Даже по разговорам с сотрудниками я понимаю что сейчас покупают только с целью продать позже, но и не мечтают выплатить сам кредит так как на это может и жизни не хватить :) И не стоит забывать что ставка 1.7-2% и подобные «низкие » не фиксируются на весь срок кредита, а только на первые 5 или 10 лет (условия разнятся). Я лично не вижу как можно выплатить кредит менее чем за 35-40 лет даже имея доход выше среднего и при условии что выплачивать будут оба супруга (хоть нахожу это рискованным). 7-10 лет назад ситуация была очень иной, но и ставки у них не так давно были около 6.5% годовых и требовали выплачивать тело кредита (это сдерживало цены).

4) пока там жил — так и старался делать, но как ни странно, шведы предпочитают разъезжаться именно сейчас: в июле и августе.

Около 2 лет работал в Швеции (Стокгольм) в IT индустрии, и кратко могу называть пару «+» и «-» по сравнению с Харьковом (субъективно, то что для меня + для другого может быть — и наоборот):
+ несравнимо лучше экология
+ воду можно пить из под крана в городе и не бояться
+ намного спокойнее люди и бизнес модели в среднем построены более конструктивно
+ намного лучше натачана система по решению административных вопросов.
+ очень хорошо организован общественный транспорт
+ шведский язык в IT знать не нужно для получения работы. Хорошего английского достаточно для решения как рабочих так и административных дел, даже не связанных с работой.
= медицина оставляет желать лучшего. Очень аккуратно и вежливо ведут с пациентами, но компетенция и уровень знаний там где сталкивался плох
= бюрократии много. Возможно вас не будут гонять из офиса в офис, но «получить нужную бумажку» может затянуться на месяца.
— намного ниже соотношение средней ЗП в IT к «необходимо на жизнь при схожем образе жизни»
— безсолнечное время около полу-года...
— сложный жилищный вопрос (и пока становится более тупиковым)
— достаточно агрессивная политика в уравниловке в плане доходов и классификации лиц на какие льготы вы имеете права а на какие нет.

кратко: Отличное место если ищите спокойной простой но сытой жизни, особенно если есть дети, но не лучшее место для человека с амбициями или не желающего жить именно в этой стране постоянно.