Сразу отматывайте на 1:20 чтобы избежать рвотного рефлекса. А дальше — на самом деле парень говорит довольно правильные вещи про риски новостроев.
Для себя надо покупать качественное :) Да — это дороже чем некачественное, но разница в цене просто несоизмерима разнице в качестве
С точки зрения инвестиций большая площадь — плохо. Я для себя для жизни покупал. Причем с интервалом в 8 лет.
Женя, у меня в понятие вторички входит не только Б/У жилой фонд, но и сданный новострой (то есть когда дом уже ввели в эксплуатацию, но еще продают от отдела продаж). Я уже так 2 раза покупал. Но тут конечно как повезет и на сколько с застройщиком договоришься об условиях. Меня спасало то что я покупаю метражи > 100 м2 и такие квартирі после сдачи дома иногда еще остаются невыкупленными. С 1комнатными сложнее — их «перекупы» часто разбирают. Кстати эти самые перекупы в этот раз опять могут «попасть».
Мне кажется — То что продали перед кризисом — удачно.
Я бы перевел деньги в наличные доллары и ждал понижения цены на недвижимость в долларах (это может через пол года случится).
Я думаю что падение недвижимости в долларах будет не очень большое — около
Сильнее всего просядет «средний» сегмент по цене.
Самое дешевое не очень просядет — его будут выгребать те котму срочно нужно и негде жить.
Премиальное которое построили не большими масштабами тоже не очень просядет — его часто покупали люди с «финансовой подушкой безопасности» и они могут переждать кризис. Кроме того в Премиуме не так много хороших объектов.
Правда есть риск что доллара столько напечатают, что его ценность уменьшится, но мне кажется что и недвижимость в Украине еще сильнее в долларовых ценниках просядет.
Покупать сейчас на первичке точно не стоит — есть опасность что не построят.
Если прямо негде жить и аренда дорогая — то можно купить на вторичке если хватает и объект нравится и смириться с тем что можно было бы на
Учтите, что ближайшие месяца 2 покупать не стоит — сейчас часть тех, у кого плохие нервы и у кого гривневые накопления и депозиты бросятся вместо покупки $ покупать недвижимость и цены могут временно даже чуть приподняться. Но потом волна покупок кончится и будет то самое удешевление.
Если вдруг начнут запускать массово доступную ипотеку — тогда прийдет время покупать потому что цены опять начнут повышаться.
В любом случае деньги ваши — вам принимать решение за себя.
Подпишите петицию — чтобы можно было менять регистрацию без военкоммата
petition.president.gov.ua/petition/90402
Подпишите петицию
petition.president.gov.ua/petition/90402
Я так понял там банку ты должен полные проценты, а государство обещает их компенсировать до уровня 5-7-9%. Но есть большая вероятность, что в какой-то момент государство компенсировать не будет или будет не во время, а банку плати по полной ставке.
В Киеве многие люди не привыкли платить за парковку.
PS:Микра таки рулит для такого
Кондиционеры там ставить можно и нужно, но только на открытом балконе, где они не портят внешний вид фасада. И этот открытый балкон стеклить нельзя.
Женя, ну я с 8 класса учился в лицее при КПИ (это еще когда было) и разница между обычной киевской СШ и лицеем была существенная. В лицее были преподаватели (не все), которые учили думать и применять на практике, а не тупо запоминать.
Ну в некоторых новых домах Киева тоже уже такие правила что при нарушении фасада,кондиционер повесил наружу,накладку на наружкую дверь поменял — неслабый штраф+оплачиваешь расходы по восстановлению в первозданный вид. Очень помогает от «вільнолюдей»
Ты старые сможешь продать через 5 лет за 50к и чтобы купить новые нужно только 50к доложить
Да, ты прав. Изначально предлагалось 10, но потом подняли только до 7.
Лимит подняли до 10м в 2020 году вроде.
Ну, понятно что все субьективно. Имеется в виду на какую зарплату в США переезжать имеет смысл если в Киеве 100К зарплата. То есть я не думаю что со 100К в Киеве на 90К в Чикаго будет лучше. А вот начиная с какой суммы будет хоть не хуже?
8,5к в месяц это 8500*12=102K в год, а не 90.
Кстати — а какая примерно зарплата в США аналогична 102К в Киеве по уровню жизни?
Бизнес класс (жилье) не по тем же.
Вот например ЖК Тетрис Холл (премиум класс в Киеве). Цена 2600/м2 (на не очень высоких этажах, выше-дороже). Сколько похожая квартира в доме аналлгичного класса в центре NY стоит? Раз в
Ну не совсем. Если потом покупать квартиру особенно у застройщика, то финмониторинг может попросить показать и сточники дохода. И тут ФОП с этим проще.
Ну я тоже категорически не люблю Монтян. Однако парень несмотря на то что с ней знаком говорит разумные вещи.