Репутація українського ІТ. Пройти опитування Асоціації IT Ukraine
×Закрыть
  • Что будет с ценами на недвижимость?

    Ви мене дивуєте. А що не підтвердилось? Хіба що динаміка розтягнулась у часі, все інше підтверджується. Давайте конкретно.
    Як я і прогнозував, туризм, готелі, подобова оренда, ресторани, кав’ярні, квіти, одяг, парфуми практично «лягли». При відсутності грошей залишається критичне споживання — продукти, ліки, медицина, пральний порошок і т.п. Наприклад, ціна за деякі ліки від корони доходить до кількох десятків тисяч грн за ампулу. Не до нерухомості.
    Нерухомість. Згідно офіційних цифр (наприклад, дослідження Фонду Аденауера за червень 2020р.) попит на нерухомість упав на 70-80% у порівнянні з аналогічним періодом 2019р. У цьому дослідженні багато цікавих цифр по галузях економіки, які показують наслідки першої хвилі корони. Там є і будівництво. Падіння по багатьох галузях виражється двозначними цифрами. Цікаво буде подивитись результати другої хвилі навесні, але вже можна сказати, що вони будуть набагато гіршими. Якщо є знайомі ріелтори, поцікавтесь ситуацією у них. Продаж нерухомості, довгострокова і подобова оренда «лягли». Вулиці рясніють оголошеннями «оренда» і «продаж» (в основному оренда). Кількість оголошень про продаж кожного місяця зростає. На житловій і комерційній вторинці ціни стоять, але ніхто нічого не купує. У Львові з’явились бігборди з рекламою київської нерухомості. Побільшало реклами забудовників, у тому числі ролики на телебаченні. Ринок нерухомості невідворотно стає ринком покупця, який буде диктувати ціни. Знайомі шукають житло, при цьому шукають варіант з високим станом готовності, заходити на котлі дуже ризиковано, не виключено, що скоро з’явиться багато киівських Еліт і Укрбудів. Утвердився у прогнозі — у кого є гроші, треба чекати і моніторити ринок.
    При цьому важко уявити людей, які будуть здатні нерухомість купити. Не всі олігархи, депутати, працівники ІТ і торговці наркотою. Звідки візьмуться гроші на нерухомість? Середній клас стрімко зникає.Цю зиму не переживе значна кількість малого і середнього бізнесу. Коли сидиш на каві і за годину заходить лише кілька клієнтів з чеком менше 100 грн, автоматично починаєш рахувати отриманий дохід і видатки на зарплату персоналу, податки, опалення, освітлення, сигналізацію, рекламу, прибирання і т.д. Доходи і видатки ну ніяк не сходяться і довго так тривати не може, підприємці не волонтери, щоб постійно докладати свої гроші. З іншого боку, може і правий ЮРИСТ Гетьманцев, який займається ЕКОНОМІЧНИМИ реформами (ХА-ХА-ХА), стосовно повного обліку і введення касових апаратів. Клієнтів у бізнесів немає, а багатомільйонні обороти показуються. Хороша «лазєйка» для відмивання грошей невідомого походження.
    Після озвучення планів уряду по оподаткуванню доходів трудових мігрантів кількість присланих і привезених грошей теж зменшиться. Вигідніше тримати зароблені гроші у банку у тій же Польщі, де гарантоване покриття становить 100 тис євро. Або придбати там нерухомість і перевезти сім’ю. Двоє працюючих спокійно заробляють від 1500 дол на місяць. Іпотека кілька відсотків річних. Ситуація з українськими банками при їх низькому рівні капіталізації передбачувана. Вже закрились кілька сотень відділень і процес наростає.
    «Закопування» мільярдів у дороги, зокрема коронавірусних і онкологічних. Не на зарплату лікарям, а у дороги. У черговий раз довелось пересвідчитись, що психологічні виміри «соціальний цинізм», «нормативний цинізм» і «елітарний цинізм» в України одні з самих високих у світі. На днях звільнився Уманський, чергова «притомна» людина. Одним з мотивів було саме закопування останніх грошей у дороги. Не можна порушувати одну з формул капіталу — «гроші-товар-гроші». Точніше порушити то можна, тільки наслідки будуть плачевними. Якщо у вас є певна сума грошей і ви виробили якийсь товар (у нашому випадку це дороги), то він повинен продатись, знайти споживача, який за цей товар заплатить, гроші повинні повернутись назад з прибутком, інакше де ви візьмете нові гроші. Надходження до бюджету різко впали. Надходження перевиконуються (зі слів прем’єра), але за рахунок зменшення плану надходжень, що замовчують, кінець року все відкриє. Залишок на єдиному казначейському рахунку катастрофічно зменшився. Гроші (нічим не покриті) активно друкують, офіційно 40 млрд, фактично більше. Іншого виходу просто немає. Висока інфляція невідворотна. Зафіксуйте дату, через рік зробимо звірку. До речі, цілком допускаю збільшення оподаткування ІТ. Грошей просто немає звідки брати.
    Ще один прогноз. Зростання соціальної напруженості і дострокові парламентські вибори вже у наступному році. Одна з причин — це недолуге керування країною. Не виключено, що рушійною силою виступить саме малий і середній бізнес. Наступна причина — зацікавленість у дострокових виборах усіх партій, крім «зелених». Тиск доволі відчутний і, враховуючи безглуздість практично всіх рішень нинішноьї влади, — вода камінь точить. Ще одна причина — тривала у часі корона виснажила психіку людей, вони вже не здатні контейнерувати тривогу, все це потрібно кудись відреагувати. Подивіться, скільки соціальних протестів по різних країнах. Часто нічим не обгрунтованих.

  • Чому тільки американські акціїї?

    Очікувана інфляція це наслідок, залежить від різних факторів, у тому числі і від кількості нічим не покритих, забезпечених, зв’язаних грошей. Особисто мені цікаво як можна розрахувати очікувану інфляцію без врахування надрукованих, для прикладу трильйонів євро в єврозоні, які роздали країнам для виходу з кризи. Польща отримує 120 млрд євро. Значна частина допомоги пішла не в економіку, а на біржу і в золото. І закінчиться все це великим обвалом.

  • «Нищая» Европа или стоит ли оно того?

    Так, матеріальне складається з багатьох компонентів, у тому числі доступність до товарів і послуг. Сім’я українських айтішників спокійно може дозволити собі подорожувати світом і хороше власне житло через 5-7 років. І ті ж айтішники, для прикладу у Канаді, нічого не будуть бачити крім моргіджу на 20-30 років. Живучи при цьому у постійному страсі втратити роботу, бо тоді усьому кінець. У Німеччині житло теж не дешеве. У Польщі рахується недооціненим. У великих містах за 150-200 т.дол прекрасне житло з підземним паркінгом, що в Україні і досі рахують екзотичною.
    Стосовно «приткнути дітей» — це потреба дітей чи батьків?

    Поддержали: Igor Stebko, Alex
  • «Нищая» Европа или стоит ли оно того?

    Якщо для айтішника головне матеріальне, то він краще влаштується в Україні.

  • «Нищая» Европа или стоит ли оно того?

    Ми розглядаємо не матеріальний, професійний чи корпоративний рівень. Хоча часто на форумах обговорення еміграції зводяться саме до цього. Обговорюють те, що можуть зрозуміти, на що дозволяє рівень знань у певній області. Якщо робити аналіз без специфічних знань, вийде індивідуально-суб’єктивне побутово-житейське обговорення. Кожний про своє. Ми говоримо про психологію, про особистісний рівень — людська діяльність визначається потребами, їх ієрархією.

  • «Нищая» Европа или стоит ли оно того?

    Якщо в ієрархії потреб з великим відривом домінує матеріальна сторона, то українському айтішнику нікуди їхати не потрібно.

    Поддержали: Dmytro, Max Diviani
  • До ВР внесено альтернативний законопроект 3933-1 про податковий режим для IT-компаній

    А власникам Роттердам+, Богувслаєву-молодшому, який за продануі китайцям Мотор січ купив в Італії острів за 10 млн євро для будівництва казино, і купі інших схематозників і копупціонерів ви теж написали про освіту і дитячі садочки? Ці особи взагалі нічого не створюють, лише крадуть. А може ви виступили за обов’язкове загальне декларування доходів, щоб змусити показати звідки розкішне життя. Пишучи на форумі подібні речі, ви, по суті, підтримуєте і захищаєте антилюдську асоціальну СИСТЕМУ.

  • Чому тільки американські акціїї?

    А то, что сейчас уже происходит, разве не тектоническое? Просто народ, который не дружит с экономикой, этого еще не понял. Будет намного хуже. Экономики просядут еще больше, безработица вырастет, социальные протесты усилятся, не вышедшие вовремя из биржевой пирамиды много потеряют. Хорошо если не начнутся территориальные терки и военные действия.
    Хорошо, а вот объясните как вы понимаете экономическую сущность биржи и акций? Каков ваш анализ, на основании каких экономических категорий, каких переменных вы выстраивание свой прогноз?

    Поддержал: Viktor Chyzhdzenka
  • IT-фахівці, які досягли значного успіху за кордоном, де ви є?

    Все залежить від формату вашого проекту. Якщо це просто популярний формат, це одне. Користі з нього іншим хіба що у деяких професійних деталях. Тому що у соціокультурному і психологічному плані у кожного своя еміграція, опис якої обмежений низьким рівнем знань і індивідуально-суб’єктивним переживанням. Це буде так званий побутово-житейський рівень з відповідним рівнем сприймання, аналізу і висновків. Читати такі наративи цікаво, але для інших це нічого не дає, вони переживатимуть у свій спосіб.
    А їхати в еміграцію заради підвищення самооцінки не сама адекватну затія. До речі, про заниження самооцінки я не писав, це ваша проекція. Тому ключове питання — мотивація переїзду. Дуже часто буває не усвідомлювана і це велика проблема.

    Поддержали: Denys Yakushenko, Me High Low
  • IT-фахівці, які досягли значного успіху за кордоном, де ви є?

    З погляду психології успішність переїзду вимірюється рівнем соціально-культурної і психлолгічної адаптації. Є задоволення від життя у цілому ( well -being) чи немає.

  • IT-фахівці, які досягли значного успіху за кордоном, де ви є?

    Абсолютно вірно. Спочатку варто розібратись за чим саме хочеться їхати, тобто мотивація переїзду. І успіх тут не самий хороший критерій. Професійного і кар’єрного успіху можна добитися і у себе вдома. Їхати потрібно просто за нормальним впорядкованим життям, хоча це поняття кожна людина теж розуміє по своєму.

    Поддержали: Olexandr Vovchok, Denys Yakushenko
  • Чому тільки американські акціїї?

    Спасибо вам. Интересно было бы вернуться к теме через год. Думаю к тому времени уже все станет ясно.

  • Чому тільки американські акціїї?

    Почему не биржи, а финансовые пирамиды? Потому что уже не выполняют ни роли ни функции биржи. Биржа это соответствие стоимости акций реальному состоянию; это Комиссия по ценным бумагам, которая проверяет выход на биржу и отслеживает нарушения; это регулярные аудиторские проверки, на основании отчетов которых инвесторы планируют свою деятельность. Ни одна из этих основных функций не выполняется. Экономически невозможно обьяснить почему при таком падении экономики и многих десятках миллионах безработных может расти стоимость акций. Единственное объяснение- подогретый спрос, что является признаком пирамиды. Инвестор фактически покупает воздух. Комиссия и аудиторские фирмы не показывают реальное состояние фирм, вы думаете Lehman brothers единственный случай?

  • Чому тільки американські акціїї?

    Если фирма банкротится, ее акции сначала становятся «мусорными», а потом и вовсе исчезают с биржи. Вместе с ними исчезают и ваши активы. Именно исчезают.

  • Чому тільки американські акціїї?

    Лично я сторонник не золота, а недвижимости.Причем с диверсификацией по нескольким странам/регионам. Золото негде толком хранить, проблемы с перевозкой через границу, проблемы с конвертацией. Если учитывать историческую память, то при возникновении всякого рода мировых катаклизмов золото/драгоценности не всегда удавалось увезти с собой, закапывали в землю, замуровывали в стены.
    В любом случае, материализованные активы в виде золота или недвижимости у вас всегда сохранятся. Ну почти всегда. При самых неблагоприятных раскладах могут депортировать или «отжать». Во всех иных случаях жилая недвижимость себя обеспечит. А вот что вы будете делать с кучей фантиков в виде бумажных денег, сберкнижек, акций, и других ценных бумаг? Поищите у своих дедушек/бабушек или родителей обесценившиеся советские облигации или сберкрижки с многими нулями, которые остались после знаменитой «павловской» реформы. То же самое ожидает и биржи, они стали типичными финансовыми пирамидами, которым нужна постоянная подпитка. Печатают доллары, и судя по последней информации, будут печатать дальше. Крах неизбежен. Входить в этот момент новичкам — полный абсурд. Если сторожилы успеют зафиксировать прибыль (или убыток), выйти из процесса и материализируовать активы — останутся в выигрыше.

    Поддержали: Viktor Chyzhdzenka, Beaver Green
  • Чому тільки американські акціїї?

    Я так розумію, мова на форумі йде, у кращому випадку, про сотні тисяч, для прикладу доларів. Не мільйони. Особисто я б матеріалізував. Для прикладу, золото, нерухомість. При будь-яких фінансових катаклізмах це у вас залишиться, а паперові гроші, акції, облігації, бонди ...??? Але я можу помилятись. Хоча виходу з цієї ситуації не бачу.

  • Чому тільки американські акціїї?

    В одному з аналітичних оглядів зустрів цифру — гроші надрукували 156 країн світу. Україна серед них.

  • Чому тільки американські акціїї?

    Тому я цю тему назвав би так: «Чому тільки акції?»

  • Чому тільки американські акціїї?

    Гроші надрукували практично всі країни. І у багатьох країнах значна частина цих фантиків потрапила на біржі: США, Китай і інші. Акції остаточно перестали відображати реальний стан фірм і економіки. Це погано закінчиться, питання часу. Я б не ризикнув в таких умовах користуватись традиційними біржевими інструментами. Такої ситуації у світовій економіці ще не було. На мою думку, у цій ситуації варто максимально матеріалізувати свої активи. Все решта, чи у паперовому, чи в електронному вигляді у любий момент може просто зникнути. Той же Бвффет продав купу акцій і купив газопровід. Тому і ціна золота рекордна. Матеріальний актив завжди залишиться, навіть якщо на деякий час і втратить у вартості.

  • Психодіагностика в процессі найму до ІТ-компанії. Бути чи не бути?

    А на основі якого психологічного інструментарія проводиться таке інтерв’ю по компетенціях?
    А "определенные качества"звідки беруться при відсутності психологічної карти професії? " На глаз?«. От тому і бояться айтішники психологів і психотерапевтів у штаті ІТ компаній. Компетенція це перелік повноважень працівника. Компетентність це про володіння потрібними знаннями і досвідом для позиції, на яку розглядається претендент. І це не психологія. А цінності, як вище вираження потреб людини, можуть не мати жодного відношення до роботи в ІТ. Ці ж люди не створюють сім’ю і не летять в космос щоб мати подібні цінності. Саме тут і може проявитись суб’єктивність підходу HR — кожний буде «ліпити» свій набір якихось там тестів. Розпочинати потрібно з психологічної карти кожної професії — які саме психологічні характеристики особистості бажані для виконання саме цієї роботи. Буде повним нонсенсом пропонувати кодеру Caliper test. І створювати такі карти повинні наукові психологічні інституції, а не HR працівники. Крім того, потрібно враховувати різницю психологічних вимірів культур. Смисл показників, які вимірює той же Caliper, принципово відрізняються у індивідуалістмчній і колективістичній культурах. Це повністю продукт індивідуалістичної культури і я не впевнений чи проводилась адаптація до інших культур. Скоріше всього, просто переклали з англійської. Слов’янські культури все ще залишаються колективістичними.

← Сtrl 1234 Ctrl →