• ВОПРОС-ОТВЕТ про юридические аспекты выхода бизнеса за границу

    Если фирма планирует переезжать из стран бывшего Союза вместе с сотрудниками (или уже переехала), при выборе страны стоит предусмотреть в бизнес-плане в графе работа с персоналом переменную под названием дистанция культур. Состоит из нескольких десятков показателей. Чем больше дистанция культур, тем больше человеку нужно усилий для адаптации. Смена страны проживания это в меньшей мере физический переезд, а в большей культурный и психологический. Чтобы сотрудник эффективно работал, он должен быть в хорошей психологической форме. Недаром на некоторых фирмах есть должность «менеджер по адаптации». HR-ров недостаточно, нужна специализация по психологии эмиграции. Кроме дистанции культур там много других, в большей мере личностных вопросов.

    Підтримав: Vlad Yarovoy
  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Так тему инвестиции Microsoft вроде бы раскрыли. Топик можно считать завершенным. Что, «бурлит ваш разум возмущенный» от неосознаваемых внутренних проблем? Некуда «выпустить пар»?
    С кем бы сцепиться? Побегайте после работы, покатайтесь на велосипеде пока бассейны и джимы закрыты. Может и попустит.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Прослушали. Что имеем на выходе. Образовательный проект. На вопрос о рабочих местах президент Microsoft Polska Pawel Jakubik ответил, что проект образовательный, служит акселератором для создания новых рабочих мест, то есть влияет на рынок косвенно. Навел пример увеличения ВВП в странах, где эта технология работает.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Не превращайте форум в унитаз.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Если предоставите хотя бы нормальный диплом об экономическом образовании (только не 2-летний МАУП, который «закончили» Гройсман и Гончарук), охотно с Вами пообщаюсь.

    Підтримав: Oleg Korol
  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Вы просто не в курсе. Они уже на многих ключевых должностях. Дальше вопрос времени. Нужно было не зацикливаться на дерибане страны и культурно-этнической составляющей, а строить сильную экономику и стать примером для других.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Судя по очень слабому поступлению налогов в бюджет, повышать 5% налог будут. Попросту больше неоткуда брать деньги на выплаты бюджетникам, даже на оплату медработникам. Смолий молодец, лекарство не может быть хуже болезни, хотя печатают. На форуме был топик о недвижимости, там многие экономические механизмы проговаривались. Выход экономики из короны только откроет остроту ситуации. У людей нет денег, поэтому потребительская способность сильно упадет и все сведется к критическому потреблению — еда, медицина, комуналка, дети и т.п. Реально большая безработица начнется в конце лета — начале осени.
    Как из этого вылазить? По возможности, оборот товар-услуги-деньги, това и т.д. должен происходить в рамках страны, глобализацию и импорт, по возможности, нужно урезать. Это позволит сохранить свою экономику, а людям получать хоть какую-то зарплату. Польша, например дарит каждому работающему на отдых 1000зл, но с условием, что отдыхать будут в Польше. Многие страны для сохранения внутреннего спроса фактически дарят людям огромные суммы. Например, в Канаде по 2тыс доларов месяц. В Украине же облегчают доступ китайских товаров. Ну уплывут деньги в Китай, а где брать следующие, печатать? Легче в этом плане ІТ с иностранными заказчиками, но опять же люди становятся мишенью для грабителей, как в Киеве.
    Все это не для формата форума., мало места.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Уже было уточнение. Входят работники, партнеры и студенты.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Недостаточно зайти в Википедию, просмотреть информацию и делать заключения. Нужно «владеть предметом» — раз, и уметь применять в жизни — два. Зарядка по утрам и курение — это бытовой лайт вариант.Модель вообще открыли эмпирические путем, исследуя зависимых. Сейчас ее применяют всюду, где есть изменения. И не только на индивидуальном уровне, на групповом тоже, поскольку групповое сознание базируется на совокупности индивидуальных.
    Такая же ситуация с моделью потерь Кублер-Росс. Ее исследовали на родственниках умерших, а сейчас используют при работе с любыми потерями.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Оттуда. Профессия позволяет. А еще есть два интересных механизма психологической защиты — «вытеснение» и «отрицание». Посвященному «увидеть» их просто, а вот в причинах их некритического использования уже нужно разбираться.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Это не политота, это когнитивные схемы в сознании, которые детерминируют деятельность. Определяющая вещь. Если считают, что все и так хорошо, то ничего в стране менять не будут. Есть такая модель изменений Прочаски-Де Клименте, которую применяют во многих сферах человеческой деятельности. 1.Дообдумывание. 2. Обдумывание. 3. Приготовление. 4.Дейсивие. 5. Закрепление. Перескочить этапы нельзя, все последовательно, хотя возможны рецидивы-возвраты. Если сознание людей аходится на этапе легкого обдумывания, действие-изменение невозможно. И никакие политика, жиды, москали, масоны, соросята, ротшильды, МВФ и прочие здесь ни при чем.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Сегодня в 17-00 обсуждение. Узнаем подробности.
    www.google.com/...​kiego-kwadrans-z-ekf.html

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    innpoland.pl/...​jej-tworzenie-mld-dolarow
    По макету не офисники, а скорее технологические корпуса.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    Это последний звонок для Украины. Или она реформируется и успеет заскочить в последний вагон уходящего поезда, или превратится в чью-то экономическую колонию с плодородной землей и дешевой рабочей силой.

  • Инвестиция Microsoft в Польше

    На самом деле в 150 тыс входят работники, партнеры и студенты. В любом случае, знаковая инвестиция и сигнал для других — вести нормальный бизнес в Польше можно. Интересно будет узнать детали.

  • Что будет с ценами на недвижимость?

    Да лучше бы я ошибся и этот прогноз не сбылся. Но падение ВВП и стремительный рост безработицы практически по всему миру не наполняют оптимизмом. Пострадает и сам Китай, поскольку спрос на их товары резко упадет.
    Относительно недвижимости, во Львове аренда уже рухнула. Знакомые сняли 3-х комнатную всего за 4 ты с и то, по моему мнению, поспешили. Разговаривал со знакомым поляком, который занимается недвижимостью, город называть не буду. Уже есть предложения со скидкой 40 тыс.зл (10 тыс дол) или место в подземном паркинге в подарок. Причем, это в дешевом сегменте рынка. В Польше много жилья покупалось в кредит и сейчас банки ужесточают условия их получения, а многие из тех, кто получил, пытаются отказаться. Штраф за отказ от договора покупки жилья от застройщика в районе 5% от суммы сделки. Говорит, что суды после окончания карантина будут завалены исками и непонятно, посчитают ли они коронавирус форсмажорными обстоятельствами. Ну а рынок аренды рухнул.

  • Что будет с ценами на недвижимость?

    Третій провальний сезон. Що відбувається на ринку нерухомості під час карантину.
    nv.ua/...​kilka-raziv-50080497.html

  • Что будет с ценами на недвижимость?

    У тому то і справа, що закопувати немає чого, фінансів катастрофічно бракує. Потрібно терміново переглядати видаткову частину бюджету у бік скорочення. Коли людина говорить, що «існує міф про погані дороги в Україні. Давайте цей міф спростуємо», звучить дуже гарно і оптимістично. Але з погляду розуміння економічних процесів, це навіть не рівень студента вишу, це рівень школяра. При дефіциті фінансів, усе що вироблено, повинно знайти споживача, який заплатить гроші. Таким чином будуть покриті видатки плюс отриманий прибуток. В Україні фінансів бракує, а ті, що є, закопують у дороги. Скажіть мені, яким чином повернуться назад затрати на матеріали, робочу силу, техніку, енергоносії? Ви витратили фінанси і назад вони не повернулись, їх просто «закопали». Поступлення в бюджет різко зменшуються. А де взяти нові фінанси, надрукувати банкнотиі? Повернення можна зробити лише при одній умові — коли дороги зробити платними. І то це розтягнеться на багато років. В ситуації браку фінансів такий підхід має бути по відношенню до будь-яких вітчизняних товарів і послуг. Деякі країни вже розпочали кампанію з закликом купувати товари лише вітчизняних виробників. Таким чином будуть збережені робочі місця і люди отримають зарплату, яку, в ідеалі, вони повинні витратити на товари і послуги своїх виробників, а не китайських. Таким чином створюється внутрішній попит, який рятує національну економіку. Великі інфраструктурні проекти після Великої депресії і Другої світової війни могли собі дозволити лише США і Канада, у яких був запас міцності і хороші тили у вигляді нафти. І то не факт, що вони могли б вийти з Депресії без військових замовлень. План Маршала у Німеччині повністю базувався на «влитих» ззовні фінансах. А тут такий собі економічний карлик під назвою Україна дозволяє собі «закопувати» у дороги мільярди.
    Для кращого розуміння розглянемо приклад. Іван і Петро мають по 1 тисячі доларів. Іван витратив їх на викладання подвір’я бруківкою і далі сидить без грошей. Петро на ці гроші придбав обладнання для випікання пиріжків і піци, налагодив доставку і через рік, вже на зароблені гроші, виклав своє подвір’я бруківкою. І далі продовжує заробляти. Зрозуміло, з ким з них можна асоціювати Україну. До чого все це? В ситуації браку фінансів їх можна витрачати лише на те, що повернеться назад з прибутком. Крім бюджетників, якими треба займатись окремо. Головним пунктом «шокової терапії» для економіки Бальцеровича, крім одномоментної швидкої приватизації, було скорочення бюджетних «дармоїдів». В Україні є величезна кількість установ, які нічого не створюють, а лише «з’їдають» бюджетні кошти. Чи будуть цим питанням займатись? Не будуть. Чи можна провести економічні реформи в Україні? Не можна. Не те мислення, не той менталітет, на превеликий жаль.Якщо подивитись на резюме депутатів, Кабміну і представників різних гілок влади, то виявиться, що одиниці з низ мали справу з реальною економікою. Все якісь юридичні фірми, фонди, установи. Вони поняття зеленого не мають про причинно-наслідкові зв’зки економічних процесів, але закони пишуть, країною керують. Просто потреби і цінності у них інші. Не зробити державу міцною і заможною, а вкрасти, поділити, отримати долю, налагодити схему. При владі уже були всі — і червоні, і жовто-блакитні, і біло-блакитні, зараз зелені, а «віз і нині там». Не пробували задати запитання — а чому так? Тільки без жидів, москалів, масонів, ротшильдів і т.п.

    Стосовно квартири. Новобудова 5 років. 300 кв. м. Два рівня. 2 паркомісця. Тераса 70 м.кв. Нульовий цикл. Шикарний вигляд на центр міста. 2 зупинки трамваєм від проспекту Свободи.

    Підтримав: Mykola Veryha
  • Что будет с ценами на недвижимость?

    По сумі перемінних — рівень медицини, вартість життя, ціни на нерухомість, мала дистанція культур, мала географічна віддаленість і можна легко лоукостом злітати на батьківщину при потребі, Польща набагато перспективніша у порівнянні зі США чи Канадою, куди переїхати можна, але як ви там будете себе почувати, велике питання.

  • Что будет с ценами на недвижимость?

    Ціни будуть падати, почекайте кілька місяців. У нерухомості лаг між початком кризи і початком падіння цін складає від 3 до 6 місяців. Забудовники первинки і власники вторинки вичікують і думають, «а може пронесе». Потім падіння цін перетвориться на лавину, кожний буде намагатись продати швидше від інших. Не всі зможуть заморозити нерухомість і чекати кращих часів. У Львові вже почали з’являтись оказійні «перлинки». Особисто знаю одну — двохрівнева багатокімнатна квартира у ближньому центрі з терасою 70 м.кв. і 2 паркомісцями у підземному паркінгу — продається по 1 тис євро за метр.
    На ринках нерухомості Азії, США і Європи кількість трансакцій знизилась від 40 до 90%. У Львові «Семицвіт» вже пропонує безвідсоткове розтермінування платежів на 23 місяці. Львівські забудовники дають оптимістичні інтерв’ю, але це все одно що блефувати у покері з поганими картами. Великі забудовники з власним капіталом виживуть і не факт, що будуть сильно знижувати ціни, можуть збудувати і чекати продажу у майбутньому. З іншого боку, при маржі у 70-100% можна ціни і знизити, краще заробити менше, але заробити, а не чекати незрозумілого майбутнього. У гіршій ситуації невеликі забудовники, які будували за гроші клієнтів, тут можливі банкрутства і замороження проектів.
    Швидке відновлення світової економіки і ринку нерухомості не буде. У масштабах планети безробіття (повне чи часткове) може сягнути і кількох сотень мільйонів чоловік. Відповідно, структура і рівень споживання сильно зміняться. При відсутності грошей купувати будуть лише саме необхідне — продукти, ліки, медицина, пральний порошок і т.п. Цілі сектори бізнесів суттєво зменшаться або збанкрутують — туризм, готелі, подобова оренда, ресторани, кав’ярні, квіти, одяг, парфуми і т.д. При оптимістичному варіанті відновлення відбудеться років за 3-5. Чому неможливе швидке відновлення? Недостатньо просто вийти на роботу, обов’зково потрібно створити продукт або послугу, яку куплять, тоді буде зарплата. А оскільки купівельна спроможність невелика, то і купувати будуть мало і саме необхідне. Тому відновлення затягнеться на багато років.
    Оскільки доходи до бюджету зменшаться, то постраждають і бюджетники, потрібно робити аналіз і скорочення видаткової частини бюджету. Немає доходів — не може бути і видатків. Друкування грошей лише розкрутить інфляцію.
    У відносно кращій ситуації розвинені країни, які мають фінансові резерви і вже вводять цілі пакети допомоги для бізнесу. Україна у дуже скрутній ситуації, яку підсилює непрофесійність влади. Чого бідне, бо дурне. При відсутності фінансів продовжувати «закопувати» мільярди у дороги — свій дурень гірше будь-якого ворога.
    Стосовно ринку нерухомості, у виграші будуть ті, хто притримав фінанси, причому живими грошима. Ще незрозуміло, як розгортатиметься ситуація і як це вплине на українські банки, які мають низький рівень капіталізації. У Росії народ вигрібає вклади мільярдами, але там є стабілізаційний фонд і газ з нафтою, хоча ціни на них і просіли.
    Підсумовуючи, кількість українців, здатних купити нерухомість, сильно зменшиться і стримати ціни може тільки зменшення пропозиції. При цьому завжди будуть залишатись забудовники чи власники, яким обов’язково потрібно продати. Але ціну на зниження буде диктувати покупець. Тому, у кого є гроші, треба чекайте і моніторити ринок.

← Сtrl 1... 345678 Ctrl →