Стояти і битись до останнього — ось моя «евакуація». Коли злодій ломиться в ваш будинок ви будете теж «втікати» через вікно до сусіда?

Згадав ,колись читав статю про відомого радянського кібернетика.
Суть яка — він запропонував відсторонити комуністичну номенклатуру від упправління економікою СССР, а замінити її суперкомпютером , посилаючись на те що в плановій економіці компютер значно ефективніше керував всіма галузями народного господарства. Фінал — чувака позбавили всіх державних нагород , відсторнили від займаних посад і відправили в заслання. Я досі дивуюсь що його не розстріляли за цю єрись

Яка вартість будинку становила при його купівлі ? Площа будинку ? Земельна ділянка юридичний статус ?

так інформація по ваших посилань співпадає , просто там немає статистки за остані місяці. по першому відображає тільки 21 і по другому теж тільки по грудень 21

там ще потрібно врахувати один важливий фактор — в сша більшість нових будинків це каркасники . відповідно для максимального терміну експлуатації такі будинки потребують значних амортизаційних витрат ніж класичні цегляні . хоча було б корисно взнати думку людини яка яка придбала і живе в такому будинку.

taxfree.livejournal.com/3478562.html

ви хоть уявляєте що таке 500к евро ( 3 км квартира в Німечині ) ?
з таким капіталом їхати нікуди вже не потрібно і в Україні можна нормально облаштуватись.
Для прикладу я користуюсь послугами одніє відомої курєрської служби, яка орендує приміщення в новому житловому будинку на першому поверсі ( високі стелі , панорамні вікна). Вартість оренди 47 тис грн в місяць. Вартість приміщення ( на старті будівництва , етап котловану в 2018) становила 1300 доларів за м2. Загагальна площа ~130 м2. Отже при загальній вартості обєкту 170 тис. доларів він приносить пасивний дохід в розмірі ~2 тис. доларів в місяць.
Легка математика 500 к евро= 575 к дол що в свою чергу давала можливість придбати Три! таких обєкта які будуть приносити в сумі майже 6к доларів в місяць ( а це вже місячна зп самого сеньора в німечині) і при цьому матимуть високу ліквідність на ринку нерухомості .

з вами повністю згідний , але це буває коли входити по низу ринку.
але зараз ситуація зовсім інша . Трішки статистики — в сша в 2019 році меадіана вартістість будинку становила ~250 тис. USD , тоді як в 2021 році вже майже ~500 тис. USD. Як ви важаєте ціна може піти ще вище ? як на мою думку вже навіть для пересічних американців ціна стала непідйомна для обслгоування іпотеки при купівлі будинку.

тут недавно проскакувала тема як один з юзерів в канаду переїхав на пмж з сімєю і взязв квартиру в іпотеку.
Все ніби ок , але є маленьке уточнення , ринок нерухомості на заході цілий 21 рік був на хаях , і зараз пішла «корекція» вже −10% по вартості медіанного обєкту нерухомості ( і це тільки за місяць таке падіння , а що буде далі?) . Найцікавіше те що іпотечний кредит прийдеться обслуговувати відштовуючись від ціни на момент купівлі.

це питання можна трактувати по різному.
На мою думку головне яку частку компанії вдалось зберегти засновнику до виходу на ІРО.
Погодтесь різниця є відчутна коли 51-30-20 %, або мізерні 2-3 %

за 1 тисячку американських гривнів можна взяти
туц 1 — www.ebay.com/...​525607:g:NUsAAOSwqxVgw53U
туц 2 — www.ebay.com/...​4ca706:g:fSYAAOSws0Zg0lZM
туц 3 — щоправду тут модель застарівша , але і ціна норм 7 сотень www.ebay.com/...​e8814d:g:hgIAAOSwD6Vd2Gt
бонус — www.ebay.com/...​734f74:g:5OYAAOSwgUJgSPaw

цей продавець провірений , постійно тут купляю

Котани , теж колись скептично сприймав ринок криптовалют. Але давайте розглянемо декілька інвестиційних активів на прикладах:
1) українська гривня . Її можна вкласти в депозит, бетон, власний бізнес в Україні. Ризики — дика інфляція , війна , дика політична ситуація, тіньова економіка, попит на цю валюту обмежений, в світі її сприймають як звичайний фантик, вона затребувана тільки для 40 млн населення цієї країни. Для накопичення капіталу , пенсійних заощаджень категорично не годиться.
2) будь який криптовалюний шіткоїн. Незважаючи на величезну волатильність На протязі останіх 5 років показав ріст в геометричній прогресії. Висока ліквідність активу, величезний попит в будь які країні світу, з потенційний клієнт це будь який житель світу в незалежності від країни проживання , віку і статі
, 0 інфляція. Звичайно це не панацея , але навіть при смішних вкладень в 100-500 доларів в майбутньому може принести десятки тисяч доларів доходу.
Нажаль це сучасні реалії , і заперечувати це неможливо і ігнорувати . Крипта це нова золота лихоманка , і ажіотаж буде зростати з кожним роком , адже практично кожен може стати інвестором ( для цього потрібний смартфон , додаток і 20 доларів ). Навіть великі інвест фонди тримають невеликі частки капіталу в крипті ( від 0.1 до 5 %.
В ринкових відносинах є цікавий термін — кредит довіри. Задайте собі самі питання- чому ви довіряєте в довгостроковій перспективі ? Гривні ( долар, евро ) чи шіткоїнам ?

користуючись нагодою продам ноутбук 15.6″ gateway
копрпус з металу , конфіг 15.6″ IPS 1920*1080/ Core i5-10 покоління ( не U)/ два слоти 16 gb DDR4 RAM/ SSD 256gb + вільний слот під М2/ відео інтегроване від Інтел. Новий , коробка і вся документація. Привезений з поласатої ельфії ( кириличної розкладки немає). колір скай блу. ціна 20 тис. торг на молоко присутній

створення нового акаунту на ебей не вирішить проблему ( питання часу як зловиш новий суспенд).
який вік твого акаунту був ?

Зараз не тільки ринок крипти на хаях. Огляніться навкруги — ціни на будь які товари стали космічними. Від продуктів харчування до нерухомості.
Для прикладу областний центр на зх. Україні з населенням в 200 тис. Ціна м2 21 тис грн ( будинок покращений економ). В Києві 1 кмн допирає до 90-100 тис, паркомісця вже навіть по 50 тис бачив
. Картоний TIGUAN з салону 1 млн вартує. Кермачіна плитка яку брав в 2017 році по 185 грн зараз вже просять 410 грн. Ціну газу навіть боюсь згадувати. Куди не ткни цінновий треш і угар. Ці недалекі керманичі в ельфіях вирішили рятувати свої еконіки тупим заливанням грошима з друкарського станку, і тепер весь світ в шоці. Але тут вангувати не потрібно, спад буде і дуже різким ( на 22 рік буде весело ) , скільки пружину не зжимай — вона всерівно вистрелить.

Помилка вижившого. А скільком не пощастило , не зважаючи на зусилля і прикладену працю.

Котани, недавно спілкувався з колишнім однокласником , він хвалився що придбав 2км квартиру ( областний центр) локація — відалений район міста , 5 поверховий будинок , загальна площа 70м2 (але це з величезними лоджіями які включені в житлову площу) , квартира на 5 поверсі , ціна 40 тис. вічнозелених і тепер найголовніше (барабиний бій) ---- ліфта НЕМАЄ, карл! Паркінг під вікнами ,прибудинкова територія в совковому стилі. Аж боляче коментувати , забудівельники натсільки знахабніли що заставляють нас купувати відверте л..йно

так ж який це хакер ?
він всього навсього розповсюджував вірус , який в свою чергу десь придбав на даркнеті.

Котани , вчора ввечері після порції пломбіру з арахісовою пастою на мене найшла геніальна думка — проаналізувати прибутковість фінансової інвестиції з допомогою різних інструментів з метою накопичення первинного капіталу для подальшого його інвестування ( купівля власного житла , відкриття власної справи, релокейт, освіта і так далі ) на протязі останніх 3 років з періоду 2019-2021
І так початкові дані — на дворі 2019 рік , ейфорія президентських виборів будуражить громадян, вся країна застигла в очікувані змін. В нас на руках 1 млн. грн. ( що по середньо зваженному курсі приблизно 38 Дол за 2019 рік) , і ми стоїмо на роздоріжжі , так як перший варіант яким нам пропонується — 10% річних пасивного доходу в валюті що дасть там за три роки збільшити наш капітал до 50 тис дол. ( відсотки будемо добавляти до тіла депозиту і переінвестовувати ) , або другий варіант — війти в бетон на етапі фундаменту ( для прикладу розглянемо житло комфорт класу в жк файна таун) мінімальна вартість м2 в 2019 році становила в середньому 1 тис. Доларів що давало нам змогу придбати 38м2 житла в даного забудівельника .
Тепер надворі кінець 2021 рік , в нас на руках котолетка з 50 тис дол. і ми надумали вступати в бетон , і по факту маємо мінімальну ціну в того ж забудівельника 2 тис. Дол. За м2 що в свою чергу дає можливість придбати 25м2 житла ( і це при цьому що прогнозують подальший ріст цін)
При даному аналізі можна зробити висновок що просто накопичувати кошти під подушкою взагалі не варіант і інвестування під низький процент теж не панацея , так як інфляційні процеси і різкі стрибки цін нівелюють ці старання

купівля через інвестиційний договір на етапі котловану ( дольової , пайової участі) також не є панацеєю.
З особистого досвіду — купляв через договір дольової участі обєкт в 2019 році , на той час заявлена дата становила кінець 2020 року. По факту маємо — термін здачі перенесли аж на кінець 2023 року.
З довіду друга — купляв в львові через договір дольової участі на етапі фундаменту в 2017 році , закинув всю котлету щоб отримати фіксовану ціну. По факту- 2021 рік первиний забудівельник банкрот , добудовує інша будівельна фірма, змушений був доплачувати.
Варто враховувати ці ризики при виборі житла