1% мито буде дійсно у будь-якому разі під час продажу, а от додаткові 6.5% перші 3 роки від зміни власника (19.5% коли це нерезидент), навіть якщо це не продаж, а дарування.

Принаймні, це як як зрозумів податковий кодекс.

Громадянство немає відношення до права власності майном. Якщо майном в Украхні володіє громадянин німеччини, то йому також запропонують воювати, чи втратити майно?

Звісно якщо накинуть якусь кримінальну статтю з конфіскацією, то викон служба все зробить, але це трохи інші обставини.

Хочу напам’ятати, що під час продажу нерухомості, яка у власності більше 3 років, немає податку (5% + 1.5%). Коли робите договір дарування, наприклад на дружину, то ці 3 роки починаються спочатку вже для неї, як для навого власника. Тому якщо маєте плани, навіть не прямо зараз, а колись залежно від ситуації, продавати, то має сенс вже зробити ресет цього каунтера.

Ще якщо під час продажу ви будете жити и працювати закордоном тривалий час, то податкова може вирішити, що ви вже нерезидент і напахувати не 5+1.5, а 18+1.5 (ПДФО). Через 3 роки цього вже немає і відсоток сплачюєте як і резиденти і тому у нагоді також буде зміна власника нерухомісті 3+ роки назад.