• В Україні офіційно дозволили продавати акції компаній Tesla, Facebook, AMD, Visa and etc

    РобинГуд далеко не альтруисты, комиссия у них нулевая для клиентов из-за того что они продают ордер флоу хфт маркет мейкерам вроде цитадели. Для хфт маркет-мейкеров такой ритейл ордер флоу это просто подарок потому что это большая масса неинформированных леммингов-гемблеров :)

    Підтримав: anonymous
  • Переїзд з Лондона в Берлін

    В Німеччині є багато нюансів які вилазять тільки коли прожив там пару років і ти починаєш розуміти що тобі саме муляє і розумієш чи ти зможеш з цими нюансами змиритися чи краще мувнути в іншу країну твоєї мрії :) Можливо якщо в ЮК тільки проблема з медициною, то її легше вирішити ніж міняти країну якщо все інше в ЮК подобається. Якщо жити трохи за Лондоном то зазвичай навантаження на GP менше та можна швидше попасти на прийом та далі до профильного спеціаліста. Мені більше подобається медицина в ЮК ніж у Німеччені але знову ж таки зважаючи на власний дуже специфічний досвід.

    Підтримав: Alex
  • Переїзд з Лондона в Берлін

    Хорошая шутка, приехал как-то в Гамбург в командировку с коллегой-немцем и он такой «Ооо, в Гамбурге сегодня нет дождя, очено странно!» :)

    Підтримав: Alex Fogol
  • Переїзд з Лондона в Берлін

    С медициной в Германии как попадешь, там точно такой же файрвол для доступа к профильным специалистам как и в ЮК в виде GP и сроки ожидания могут быть такими же.

  • Переїзд з Лондона в Берлін

    Можно попробовать Франкфурт на Майне, он небольшой по населению, большой воздушный хаб, можно прожить только с английским, транспорт хороший, климат хороший, ЗП повыше чем в Берлине можно найти, вокруг Франкфурта много классных мест и бадов (городков с минеральной водичкой и т.д.), более интернациональный чем Мюнхен.

    Підтримав: Alex Fogol
  • Инвестиционный фонд недвиги для АйТишных лендлордов

    Спасибо за ответ, makes sense. (маленький нюанс, возможно вы имели ввиду не ITF а ETF — Exchange Traded Fund)

  • Инвестиционный фонд недвиги для АйТишных лендлордов

    по фондовому рынку какие это консервативные стратегии? Акции если учитывать их волатильность один из самых рисковых инструментов (не считая бинарных опционов и криптовалюты :)) а недвига один из самых низкорискованных. В фондовый рынок имхо надо прикапывать лет на 20-30 причем заливать каждый месяц некоторую фиксированную сумму чтобы усреднить цену входа и размазать ее по всем впадинам и пикам плюс паре-тройке кризисов которые будут на этом горизонте вроде дот-комов, кредитного, короны и т.д. и тогда на таком горизонте акции покажут 10-15% доход плюс можно управлять риском типа добавить бондов (вроде стандартной западной смеси в пенсионных фондах 60/40). С REITами есть два момента которые хотелось бы отметить на примере ЮК это возможный кризис ликвидности как в 2016 после референдума когда РЕИТы просели и народ побежал возвращать фондам, а у тех ввиду неликвидности недвижки небыло кеша чтобы расплатиться с инвесторами (такой себе технический дефолт) и второй момент в ЮК по крайней мере тенденция ухода ритейла в онлайн очень сильная и количество народа которые шопятся в торговых центрах падает и арендаторы закрывают магазины лишая РЕИТы доходности. По вашей идее с недвижкой в Украине доходность можно поднять если отъехать от Киева чуть дальше Вишневого, например Харьков, там динамика рынка запаздывает от киевской на 2-3 года и можно купить в комфорт уровня домах метры по 500 долларов на этапе котлована с поставкой через 2 года и народ гребет очень активно. Насчет пула инвесторов у меня была мысль такого рода: собирается 50 сыроедов и покупают готовую КУА с уставным фондом в 5 миллионов грн и КУА выпускает открытые или закрытые фонды которые покупают стейкхолдеры сыроеды. У КУА наемный менеджмент, свой андеррайтер, брокер все с сертификатами ДКЦПФР а сыроеды выбирают борд и проводят аудит а со временем еще подтянется народ и будет такая себе отраслевая ИТ КУА :). Что-то вроде как у каждого застройщика своя карманная КУА.

    Підтримали: Andrew Frolov, Oleksandr K
  • Создание площадки для обмена игрушками

    Из разряда подкатегорий у меня была такая идея насчет обмена ЛЕГО конструкторами. Для ЛЕГО более-менее легко сравнить ценность (хотя бы даже по текущим ценам на амазон) и найти равноценный match. Один выставляет свой «ассортимент» ЛЕГО на площадку, а другие «бидят» на него тем, что у них есть и первый может выбирать с кем он меняется и на сколько и т.д. Вопрос поднятый в комментариях как происходит обмен когда два человека договорились об обмене.

  • Ввоз валюты в Украину

    если собираетесь покупать недвижимость стоит продумать на пару шагов вперед. Вот рабочая схема, которой пользовался один знакомый при покупке недвижимости в Киеве из-за рубежа. Выбирается застройщик (речь про первичку), ЖК и объекты покупки в нем, открываются долларовый и гривневый счет в банке в котором обслуживается застройщик (чтобы затем при оплате по договору купли недвиги не надо было платить комиссию при переводе внутри одного банка). Дистанционно это вряд ли получится сделать, скорее легче оформить доверенность на открытие счета на родственника. Делается онлайн банкинг (в некоторых банках надо для этого взять у них какую-нибудь карту). Берутся СВИФТ реквизиты укр банка. Если речь идет о десятках тысячах долларов в укр банках есть менеджеры по работе с состоятельными клиентами, соответственно у Вас будет такой менеджер. С ним необходимо обговорить что Вы планируете делать СВФИТ перевод средств из США на свой свежеоткрытый счет. Делается СВИФТ перевод денег в долларах из банка в штатах в укр банк, в назначении платежа пишется «перевод собственных средств». Банк проверяет что отправитель в штатах и Вы получатель одно и то же лицо, возможно попросят сканы паспорта украинского. Дальше деньги зачисляются на ваш долларовый счет и их можно увидеть в онлайн банкинге при управлении счетами. Дальше делаете вашему персональному менеджеру заявку на продажу валюты на меж банке. Курс продажи как правило сильно лучше чем при обмене налички. Комиссия за продажу валюты на межбанке 0.5-1%. После продажи полученная гривна зачисляется на Ваш гривневый счет. Дальше уже можно оплачивать покупку недвижимости. Прелесть СВИФТ платежа в том, что он реально стоит «копейки» каких-нибудь 40-70 долларов и это не сравнимо с 1-2% комиссиями платежных систем. Налоги при таких действиях не платятся, так как Вы переводите собственные средства с которых налог уже уплачен в штатах.

    Підтримали: anonymous, anonymous
  • Книжный Отпуск

    Льюис очень классно пишет. У него много по фин рынкам вроде Liar’s poker and Flash boys.

  • Книжный Отпуск

    Я бы добавил Барака Обаму две книги The Audacity of Hope и Dreams from my father. Также понравились Too Big To Fail by Andrew Ross Sorkin, Barbarians at the Gate, Thank you for smoking by Chris Buckley, The Day the bubble burst: a social history of the wall street crash of 1929, The Big Short by Michael Lewis, Watching the English by Kate Fox, The Creativity Inc by Ed Catmull, The Newtonian Casino by Tom Bass, Black Swan and Fooled by Randomness by Nassim Taleb.

← Сtrl 12 Ctrl →