Ця думка чудова «Силіконова Долина в Україні» і чудово що вона появилась в керівництва компанії, а не просто в програміста (як я)
Чому ви зациклились на Києві? наче він центр вселенної. Чому б на Вашому місці не взятись за організацію даного проекту, особисто я також хотів би зі своїми скромними можливостями прийняти в ньому участь. І такий проект приватний(не державний) цілком міг би існувати успішно. Звичайно він дорогий і окупиться через років 10 (але як окупиться, мало не покажеться)
Я бачу наступні кроки:
1) Домовитись із топ-20 компаній в підтримці даного проекта, що вони туди переїдуть і частина інвестицій вони забезпечать.(У вас же мають бути можливості спілкування на рівні керівництва компаній)
2) Домовитись з владою якогось екологічно чистого міста( чи села)(є наприміті міста) про безкоштовне* виділення землі під такий проект, вони будуть зацікавлені бо це податки в їхній бюджет, а такий проект в маленькому місці просто в рази збільшить надходження до бюджету. А Київ і так зажрався, для влади лише цікав хапнути дві сотки в місті і висотку побудувати. А суть же в екології і комфорті.
3) Домовившись про місце, на гроші компаній учасниць створити проект і пошукати інвестора.

4) Реалізувати проект.

І люди поїдуть, бо фанатів Києва не так багато, просто тут робота і зарплата. А для києвських може біонік хіл і побудують(так як влада в проекті присутня то є сумніви, що зроблять швидко).

А коли ІТ — місто буде сформоване, то потік людей, грошей, ідей, інвестицій, буде надзвичайно великий. Привабливими регіонами можуть бути курортні території закарпаття, чи крим. Або екологічно чиста західна Україна де влада це підтримає.