не знаю чи це для всіх країн так.
не для всiх
В некоторых странах (например Нидерланды) ты резидент как только зарегистрировался по адресу, правило 180 дней не работает.
вы неправильно считаете, не учитываете все отчисления которые ложатся на плечи работодателя — это где то
ставка 70 евро в час ~ 100к на постоянке
p.s.
насчет средней — имеется ввиду средняя для Senior Software Developer
techpays.eu/...erlands/eng/senior/tier-3
techpays.eu/...erlands/eng/senior/tier-2
60/70 евро в час — это то, во сколько обходится средний работник в штате (со всеми соц плюшками) в NL/DE
к примеру по NL: в 60 евро в час обходится человек на ЗП 92k euro gross
Revolut вроде дает при переезде в Krakow
www.levels.fyi/...laries/Software-Engineer
опыт — важный компонент, но не решающий в NL
cultural fit — основное
techpays.eu/...therlands/randstad/senior
подавайтесь в компании из Tier 2/3 и будет вам 120k, а не 80k
есть подвох с теми, кто работает по flexible схеме или через ZZP — дают меньше денег,
но тех кто релокейтится обычно это не касается
www.uitzendbureau.nl/...u/fasensysteem-abu/fase-a
по сравнению с ценой недвижимости, не много, там фиксированные суммы в 5k вложитесь
+ от 0 до 8% налог государству (зависит от возраста покупателя и есть ли еще другая недвижимость во владении)
Бидить можно и на новые квартиры если это оговорено с муниципалитетом / застройщиком.
Например www.badzandvoort.nl/verkoopinformatie
www.badzandvoort.nl/...prijslijst-01-10-2021.pdf
«bieden vanaf» — означает что на эти кватиры разрешают увеличивать цену
ты ищешь квартиру в Амстердаме
для вторички:
видишь на фунде новые объявления -> звонишь макелару назначаешь просмотр -> предлагаешь свою цену и условия (закрытый аукцион)
тот кто предложил лучшие условия и цену получает возможность купить
для новостроек (на этапе проекта):
оставляешь заявку и надеешься что тебя выберут из сотни других претендентов
я бы не советовал верить всему что вы видите на funda.nl
(это как объявления на заборе)
и больше доверять жителям NL которые в теме :)
вот такой вот рынок недвижимости в NL:
вроде и есть возможность купить, а на самом деле — нет :)
p.s.
позвоните по телефону из любого объявления которое выше по вашей ссылке, и узнайте есть ли возможность купить такую квартиру
видимо вы не в курсе ситуации на рынке новостроев NL:
о да, для тех кто сомневается welcome
www.funda.nl/...0585705,4.903758223768677
+ не забываем, что к запрашиваемой цене необходимо добавлять overbid который сейчас намного больше 10%
обижаешь, в Zandvoort 17k населения
нет, ничего приличного за такую сумму вы не найдете
в NL налоговым резидентом считается человек с регистрацией в NL (делается в муниципалитете по месту проживания или по месту офиса работодателя),
никаких правил полугода нет
согласен, но есть важное дополнение:
окончание рулинга приводит к появлению обязанности заполнения и оплаты Box3.
p.s.
Обычно у людей с такими доходами есть что указывать в Box 3 и размеры налога там измеряется в тысячах, а не в сотнях euro.
Revolut предлагал в начале года 80k gross + 5-7k годовых опционов в Португалию :)