почему вся недвижимость дорожает, а эта не будет? это такая же недвижимость как и квартиры

Потому, что это инвестиционная недвижимость с ограниченным пулом инвесторов. Ее цена формируется как и цена любой другой инвестиции — как сумма дисконтированного потока платежей по лизу. Тут платежи будут строго сезонные и вероятнее всего сильно ограничены реальностью

не обязательно пользоваться услугами компании, хотите — сами заселяете

Эта недвижимость будет в лизе, каким образом вы туда будете кого-то заселять?

в чем заключается «сомнительность»?

1. В том, что выйти из такого вложения будет непросто — пул покупателей ограничен инвесторами в комнаты в апартах отелях. По этой же причине пропадает главное преимущество инвестиции в недвижимость — удорожание тела.

2. Если это такое выгодное вложение, то почему его приходится предлагать ритейл инвесторам?

какие позы могут быть, если это будет ваша собственность?

1. Типичный лиз не гарантирует доходность — он завязан на прибыль с недвижимости. Инвестор не может влиять на заполняемость своего номера — куда селить посетителя решает менеджер. Если Коломойский и Ко будут владеть условно третью номеров (а средняя загруженность отелей в Украине не превышает 40%), то можно представить куда поселяет клиента.

2. Отчетность вы будете получать через посредника.

3. Ремонт и обслуживание отеля равномерно распределится по всем инвесторам, а у кого и за какие деньги заказывать эти услуги будет решать не инвестор

Это даже в условиях «цивилизованных» © стран сомнительное вложение. В какие позы поставят инвестора в Украине люди связанные с Коломойским можно только догадываться

+1, но у меня часть в качественном (>= bbb) корпоративном до 3х лет. У меня есть основная работа, так что приходится фокусироваться на том, что я понимаю — US, UK, EU. Судя по публикациям стратегов из JPM, Pimco и тд много теряю, но к сожалению, эти рынки слишком зависимы совершенно неочевидным образом от политики, а я не хочу стать шизофреником отслеживая все твиты Трампа и публикации в Синьхуа :D

На горизонте маячит конец бизнес цикла, и по заветам Грэма и Баффета сейчас самое время держать кэш и облигации США, а не покупать раздутый S&P, у которого львиная доля роста приходится на несколько технологических стоков

Doom 2016 в режиме permadeath (ultra nightmare) на PS4

Настоящие лидеры молча готовятся к интервью и не тратят времени на коменты

В какой-то параллельной вселенной, разве что

Весь выхлоп забрали с собой, оттого и не видать!

В том-то и дело — если на галере надо грести 9 часов, ее можно легко сменить на другую

Еще хуже — говнокодил понемногу, как и большинство форумчан

Всегда в Украине приходил на работу в половину одиннадцатого и уходил в 5

я сам круглый год на велосипеде, но максиму, который реально проехать — это около 15 миль в каждую сторону, так чтобы и на работе и дома быть огурцом. Многие даже в пределах М25 — в пролете.

А по зраде, таки да, цены на ж/д билеты по сравнению с континентом очень высокие. Если жить за Лондоном, то на проездной придется брать кредит.

Подождите полгода — тут на носу брекзит, который может уполовинить ценность вашей З/П в баксе. В Лодоне с 3-я годами вам светит максимум 50-55 тысяч (+бонус) — на одного хватит, чтобы жить в студии в центре (1-3 зона); на двоих уже придется считать (очень внимательно) деньги

Это ж местный аналог n-word

Хорошая попытка, конечно :) Но мы то все знаем, где айтишники держат деньги

Архитекторы, менеджеры в строительстве получают лучше айтишников, инфа 100%

Лол, гребут отлично

Нет варианта: «езжу на велосипеде/хожу пешком»

Брать дом, когда рынок на пике с риском уйти под воду или тыняться по съемным квартирам без возможности купить рояль?