• Українці до 50000 дол в рік можуть легально інвестувати в Amazon, Tesla, ETFs і т.д

    Интересен такой момент.
    Допустим я выбрал брокера оптимального по тарифам, интерфейсу, поддержке (e.g. EXANTE). Перевел туда 10К, купил акции «гуглов всяких». Через полгода EXANTE ввязался в очередной хакерский скандал и его решили прикрыть/временно заморозить.
    Что мне делать?
    В теории я знаю, что запись о твоем владении акциями хранится в специальном депозитарии и независимо от того что становится с брокером, ты владельцем ценных бумаг быть не перестаешь.
    Отсюда 2 вопроса:
    1) как реально проверить что брокер купил тебе акции, а не поступил как «форекс разводилы начала 2000х», присвоив деньги себе, а тебе только сказав о покупке.
    2) Если вдруг что случается с брокером, что тебе делать? Какая процедура перехода к другому брокеру (e.g. IB — надежному, но с бОльшими тарифами и страшным интерфейсом) с сохранением всех твоих текущих активов?

  • monobank

    Зависит от категории товаров. На некоторые (продукты, АЗС, аптеки) кешбек 2-5%, на некоторые (типа кино, книг) 10-20%.

  • Переезд из зоны АТО

    нет. «хід думок» в том что отношения с родиной должны быть ограничены. а когда она пытается претендовать на большее, эти попытки нужно пресекать.

  • Переезд из зоны АТО

    «родіна» — это страна которой ты платишь налоги, а она на эти налоги должна строить дороги, обучать врачей/учителей и по достижению тобой пенсионного возраста обеспечить тебя круассанами с кофе. На этом ваши отношения с «родіной» и заканчиваются.

  • Переезд из зоны АТО

    ну да. вот именно про таких по жизни перепуганных я и писал в первом комменте.

  • Переезд из зоны АТО

    Под облаву попадают 0.001%. Да и то из них половина шлет лесом успешно, вторая половина пытается слать лесом, но т.к. при этом ссыт в штаны то это не очень выходит.
    Вероятность что нападет динозавр на улице ± такая же.

  • Переезд из зоны АТО

    Да это понятно, вопрос в том чего кипишевать...
    Записывай примитивнейшую инструкцию:
    1) живешь не по прописке
    2) если вдруг 1 = false, не открываешь никому дверь без предварительного звонка на мобильный
    3) если вдруг 2 = false, отправляешь открывать дверь маму/жену/любовницу
    4) если вдруг 3 = false, открыв дверь военкоматчикам, на вопрос ты Иван Иванов, говоришь нет
    5) если вдруг 4 = false, говоришь ок, приду в военкомат, повестку не подписываешь
    6) если вдруг 5 = false, никуда не идешь, живешь дальше. для спокойствия переезжаешь в соседний подъезд на съемную квартиру
    7) если вдруг 6 = false, и ты таки пошел в военкомат, даешь там взятку в размере недельной ЗП синьора (месячной джуниора)
    8) если вдруг 7 = false, ну блин, ну я не знаю... тогда наверное лучше в армию пойти... естественный отбор... по другому не знаю как сказать.

  • Переезд из зоны АТО

    Сколько долгих предолгих лет работаю в ИТ, столько вижу перед собой смузихлебов 2х категорий: 1е боятся военкомата, 2е боятся дорогих сыров.

    Поддержал: Elbartman .
  • Как получить первый опыт работы тестировщиком удаленно?

    Короткий ответ — никак.
    Длинный ответ — попробуй упасть на хвост команде фрилансеров.

  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    Да нет же. 12К — это не шик. Это просто надежно, износостойко и т.п.
    У меня нет опыта ремонта 40кв, но вот прямо сейчас заканчиваю ремонт 75кв, целенаправленно для сдачи. Общие расходы, включая мебель и технику — 28К.
    и это не шик, еще раз. это просто чтоб: a) не было потом головняка, б) квартира относилась к разряду не-эконом.
    Для себя я делал бы еще чуть лучше.

  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    4000 чего??? биткоинов? или какой-то валюты которая стоит в 5 раз дороже доллара?
    Ремонт в новострое после строителей + мебель + техника (а мы же для сдачи квартиры рассматриваем именно такой вариант) не будет стоить дешевле $300 за квадрат.
    Т.е. для однушки в 40 кв это 12К.
    Это минимальный ремонт с которым можно сдавать не теряя арендаторов. Это все среднее, безпонтовое.
    Конечно можно сделать и в 2 раза дешевле, но тогда как у отписавшихся выше все будет течь, ломаться, фиг найдешь арендаторов, далее продажа квартиры и топик на доу в стиле поныть что это все невыгодно.

  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    Ну так в этом же и суть!
    Составить правильный договор, обзавестись контактами адекватных ремонтников, на вызов которых потратишь 2 минуты — это все и есть сложности которые возникают при сдаче жилья в аренду.
    По-моему это все настолько очевидно, что по умолчанию входит в понятие «сдать квартиру».
    А если ты сдал квартиру но не знаешь что у тебя в договоре, не знаешь кому звонить в случае поломки, позволяешь думать что тебе можно не платить 3 месяца и т.п. — ну это все как бы твои проблемы)) Значит и правда не стоит этим заниматься) лучше купить себе новый гироскутер и не париться)

  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    Еще раз. МОЙ сантехник не забухает. И не нае**т меня на деньги. А в крайнем случае если ногу сломает — то сам же и порекомендует другого адекватного сантехника. И так же с электриком. И так же с мастером по холодильникам и т.п.
    Да, в этом есть сложность, иметь таких людей. Это одна из сложностей которые я вижу в данном деле. Но к этому нужно быть готовым и заранее подготовить свои действия на все варианты развития событий. ))

    Далее, проблема не может быть на 2000 грн если: а) ты делал нормальный ремонт не экономя не качестве (не путать с шиком и понтами) б) ты выбирал адекватных арендаторов и сразу им дал понять что расхерачить тебе квартиру и списать все на «ой, так и было» не получится.
    В этом тоже есть сложность) согласен)

  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    Если сдавать долгосрочно, порядка 6% (с вычетом фикса мелких проблем, но без вычета ремонта раз в несколько лет).

    Поддержал: Tim Tretyak
  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    Киев, 75 квадратов — около 30 куе. Ремонт, мебель, техника.
    Это все среднее, нормальное, жить можно. Но себе делал бы чуть лучше.

    Поддержали: Alexander Mazuruk, Tim Tretyak
  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    А можно подробнее по каждому пункту?) Как-то выглядит во многом наверное правильно, но слишком категорично)

  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    в перспективе 20 лет всегда растет

    Не совсем.
    В последние годы тенденция на рост в целом конечно, но например если ты купил в 1980 а хочешь продать в 1990-2000-2005 будешь в минусе.
    www.goldomania.ru/informer/1970-2018.gif

  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    И да и нет. В коммерческой потенциально больше прибыль конечно, но и больше рисков, как по самому помещению так и по операциям с ним. Чтобы купить что-то нормально и выгодно сдавать — нужно намного глубже разбираться в теме и возможно набить шишек.

  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    Ахххаххх) Прикольно! Т.е. я могу выпилить у тебя дома замок, войти в квартиру, лечь на диван и лежать. А когда ты придешь с работы и спросишь «что за нах» я скажу что это моя квартира. Ты вызовешь полицию, покажешь им все документы на квартиру, а я скажу что со мной ребенок и буду дальше лежать на диване.
    Может ну его это ИТ, если по такой схеме в день можно заработать как за год. )))))))))))))

  • Куда вы вкладываетесь для пассивного дохода?

    Такое может быть конечно. Но если разумно подходить к выбору арендаторов — то вероятность этого сильно минимизируется. Благо рынок позволяет выбирать тебе а не тебя.

← Сtrl 1234567 Ctrl →