это уже давное не реальная цена. пол берлина мечтает жить в
Кройцберг
молодежный хипстерский район с 1000 кафешек баров
это не называется мухлеж, но если в квартире разница между кальтом и вармом 30 евро, то просто нужно спросить...
во первых — IT это по вашему особая каста которая не достойна советов от строителей и студентов? какой то фейспал честно...во вторых в группе в телеграмме в осноном сидит ИТ, но если так уж хочется то можо нагуглить чисто берлинское ИТ в фб
Обычно мухлюют с реальной стоимостью коммуналки
никто не мухлюет с комуналкой, все зависит от того как вы будете потреблять, тарифы для всех одни(кроме света который зависит от провайдера выбраного тобой)
Я думаю что доу не лучшее место где спрашивать про аренду в берлине и в целом про берлин...лучше спроси здесь
t.me/berlinru — телеграм чат
www.facebook.com/...groups/ukrainiansinberlin
www.facebook.com/groups/FreeAdviceBerlin
www.facebook.com/groups/RusskijBerlin
1) Все что внутри кольца — будет удобным по добиранию. Нойкель и Веддинг традицонно турецкие районы(особенно нойкель) — цены дешевле, но ты живешь в маленьком стамбуле. остальные районы все ок, скорее зависит от района вокруг дома, советую просто поездить по районам и посмотреть самому. Забудь про сбан купи вел за 100 евро и не имей проблем добираться до «любой» точки берлина за
2) цены в берлине растут с каждым месяцем, два года назад можно было снять норм квартиру за
3) ты читал плохие форумы. дома 1910 года называются Альбау и они просто топчик(все хотят в них жить) — потолки по
4) без немецкого будет сложно но возможно, не все маклеры говорят по английски но выкрутиться можно, тк в большинстве своем они просто смотрят на твои бумажки. большинство выкручивается прося своих колег кто знает немецкий помочь. в целом квартиру снять в берлине очень сложно и нужно будет крепко попотеть.
5) в 90% сдают через маклеров/агенства, но они как с квартиросъемщика с тебя не берут денег — неведись если будут просить, им платит хозяин. если совсем лень искать можно нанять агента и заплатить ему деньги за происк жилья — будет быстрее и не надо заморачиваться с немецким, но в большинстве своем агент будет просто искать хаты на имобилиене точно так же как и ты можешь это делать, так что as you wish :)
6) мошеники есть только на верменных квартирах. типичный развод — показывают супер крутутую квартиру за очень дешево и просят первести маленький залог для брони. совет просто — не тупить :)
большинство квартир в берлине без мебели, так что не ищи квартиру с мебелью...проще купить новую/бу
Вы наверное не знаете ничего про немецкий — с ним прийдется страдать лол :D Но так же все зависит от целей — если хотите поехать на время чисто пожить на пару лет, немецкий — не проблема — Берлин реально очень крутой. если планируете на долгий срок с идей получить пмж/гражданство — советую очень серьезно рассмотреть вопросы языка и менталитета
завист от человека конечно, но если ты хочешь влиться в окружающую среду(не только дом-работа-дом) и выйти расширить свой мир за границы русско/украинско говорящего компьюнити понаехавших — без немецкого может быть сложновато, говорю как человек который не знает немецкого :) ты можешь найти таких же экспатов и общаться с ними на английском, но довольного много немцев не очень позитивно относятся к факту — что человек не знает немецкий. ввиду своих хобби я большую часть времени провожу как раз в англо немецких тусовках, когда ты один в компании кто не знает немецкого — компания не всегда будет переключаться на английский ради тебя, это не правило конечно и бывает по разному, но в целом есть такое впечетление. На работе все намного проще — такой проблемы нет, хотя было несколько моментов — один раз проводили митинг призентацию продукта которую нам нужно было заиплиментить только на немецком...в результате на митинг пошли только немцы, а нам потом в двух словах объясняли
ну вы с ниими особо не интерактите если не живете в их раене, за 1.5 года не было ни одной проблемы, хотя за все время видел 3 раза как работают полицейские — все три раза паковали арабов в машины, но в целом это сильно натянутый минус если ты только не рассист :)
Берлин — идеальный, если готовы принять что прийдется страдать от немецкого и бюрократии, если нет тогда — Амстер
все просто — они трекают твои походы в туалет, а потом на как зарплату попросишь повысить они такие — дружек ты за последние пол года 213 раз был в туалете и того потратил 18 часов на пипи — мы думаем у тебя проблемы с эфективостью
вы наверное не представляете как устанвливаются такие камеры.
я бы не сел за стол с камерой которая снимает меня...это означает минус один стол для заведения, ни одно заведение не будет так рисковать. скажите, а вы вели переговоры с хоть одной большой сетью об установке такой апаратуры?
большинство кафе имеет опенспейс или вы думаете в туалетах ставить камеры? идея же в том, что бы снимать человека автоматически, что если столик в такой зоне уже заказ или занят, все я не буду снят? :(
ну сервис работает в кафе «ноунейм», я хочу пойти в кафе но я не хочу что бы меня снимали...что делать?
заведения не несут ответсвенности за сохранность, да и ставить никто не будет, я бы подумал над тем что бы пойти в заведение в котором стоит камера и записывает все что я дедаю...
Как собираетесь обезопасить себя от воровства камер? Воровать то будут в любой стране — это точно
Вы хоть проверяйте, что скидываете, а то цензор обосрался и новость по всему инету перепостили...
tjournal.ru/...
та хз чувак, постоянно посещают мысли о суициде
Переехал 1.5 месяца назад в Берлин, так что могу по свежаку рассказать:
1. Недвижимость
С недвижимость все очень сложно, спрос очень сильно превышает предложение. На просмотры квартир приходят до 50 человек за один раз, а таких просмотров одной квартиры может быть несколько. Главная проблема — когда ты только переехал у тебя нет 3 зп и в контракте написано испытательный срок — это часто отпугивает лендлордов. Нам так пару раз отказали прямо сказав — нет 3 зп — не даем квартиру. Мы за 5 недель посмотрели 50 квартир примерно. Найти хорошую квартиру в Берлине — это реально проблема, все конечно зависит от пожеланий и ожиданий.
В среднем цены внутри кольца(30 ± мин до центра на транспорте) для 2к квартиры:
2. Транспорт
Транспорт отличный — ходит куда угодно когда угодно сколько угодно — очень удобно. Система общих билетов — покупаешь один билет и он действует на все виды транспорта. 2 часа — 2.8 евро, день — 7 евро, месяц 80 евро
3. Велы
Весь Берлин ездит на велосипедах — так что почти везде есть велодорожки, т.к Берлин в целом плоский — это очн удобно. Дороги везде отличные
4. Цены
Цены на продукты как по мне так почти украинские(что-то дешевле, что-то дороже, что-то так же) — с женой нам хватает 100 евро на неделю ни в чем при этом себе не отказывая — фрукты, сыры, мясо, овощи и т.д
Кафе-рестораны — в среднем
Бизнес ланчи от 4 — 10 евро
5. Вещи
Вещи понятное дело дешевле и качественнее.
6. Кинопаркизоопарка
15 евро — билет в IMAX 3D с кожаными креслами, подлокотниками и огромным экраном. В Берлине — один из лучших зоопарков Европы. Куча парков
7. IT
В Берлине сейчас бум IT — куча стартапов, вакансий, работы, митапов.
8. Национальности
Берлин всегда был многонациональным городом, тут можно найти кого угодно. Исторически, тут много турков — есть целый район. Но конечно есть и чисто немецкие районы. В турецком довольно таки грязно и не сильно комфортно(как по мне)
9. Движуха
Берлин — центр движухи, тут можно все что угодно найти от фестиваля марихуанны до гонок на игрушечных машинках. есть клубы которые работают 24/7 с разными стилями музыки. Вообщем в этом плане тут реально круто. Это город для молодых.
10. Немецкий
сильно понадобиться в первые пару месяц при оформлении разных документов/походам по местным гос органам/всем что связано с бюрократией/ поиском квартиры (многие риелторы/хозяева не говоря по английски и это упрощает коммуникации с ними, но в целом можно выкрутиться). Выход: просить кого то из коллег ходить/помогать, просить HR компании помогать. У меня лично жена знает немецкий и по приезду пошла на интенсивные курсы сразу — спасибо ей, это очень сильно упростило нам жизнь.
А так в целом знаю людей которые живут тут уже пару лет и не знают немецкий и им ок
11. От себя
Берлин — это город активностей — можешь найти все что угодно для себя. Тут очень много всего, много интересных людей. Если ты любишь тусоваться — то тебе сюда. Город живет 24/7.
Мюнхен более спокойный. После 9 и по выходным — тут тишина. Но у него есть очень большое преимущество — Альпы. Они совсем рядом — туда можно просто спокойно ездить на выходные. Особенно если ты катешь на лыжах/бордах/маунтин байке или любишь хайкинг.
Автору повезло, не во всех западных компаниях такие соц пакеты и можете быть шокированы, но тебя тоже могут заставить носить столы, собирать себе стулья или убирать на кухне — чего точно не произойдет в украинских гигантах аутсорса ;) в германии например программист меньше цениться чем в украине и к тебе будет такое же отношение как и к какому то чуваку работающему в кастомер кере за 5 баксов час