час езды от Мюнхена

смешно :)

не, я с вами не спорю, что строить самому дом имеет смысл, но я бы не сказал что покупать готовый это треш.

Ну так поинт про отсутствие мастер-спальни уже ставит крест на этой планировке и всем что потенциально может придумать этот архитектор.

очень веский аргумент, учитывая что дом 110м2 (как квартира) и еще с двумя этажами. Берите одноэтажный на 120м2 там думаю с этим проблем будет меньше

У мастер-спальни должен быть свой с/у чтобы не перебегать голыми/в полотенце через коридор.

специально открыл архитектурный план этого дома и судя по всему это очень легко решается

Соотношение площадей посчитать можно геометрически, если нужно

вы бы лучше обратили внимание на материал утепления, а не на геометрические площади чтобы отопление не улетало

просто возьму следующую в лизинг или абонемент

взять в лизинг не проблема, проблема ее сдать потом, когда посчитают

за ремонт царапин по 500 евро

Сама планировка идиотская и архитектор ни в чем не соображает, насмотрелся картинок скандинавских и на этом его знания — все.

можно по-подробнее, а то гавно, бред и треш как-то звучит совсем не конструктивно.

Плоская тоже

нет

Лишние 3 метра этой скатной стрелы нужно будет отапливать + больше площадь соприкосновения холодного воздуха вне и теплого внутри — больше потерь

о каких потерях речь, можно в цифрах?

Конкретно я смотрел «тип 2 casa bianca»

это всего 110м2, посмотрите больше дома

В том что она хуже плоской как конструктивно, так и геометрически-физически

хуже и треш это конечно слишком абстрактный ответ. По поводу конструкции самое главное преимущество в двухскатной крыше с крутым уклоном это то что такая крыша не позволяют воде и снегу задерживаться и не надо ее постоянно чистить. Плоскую крышу кстати легче и дешевле строить. По поводу геометрии тоже спорно — мне намного больше нравится покатая крыша с высокоим потолком потому что можно реализовать интересные дизайнерские решения и вообще стиль загородного дома у меня ассоциируется именно с данным типом крыши.

ну для любителей

септик

дрова чи брикети

то да

строить самому и проводить все коммуникации к дому тоже самому

1. Там вроде 4 вида, которые не отличаются ничем хорошим кроме размера самого дома, и 200к прайс не помню (вроде 150к потолок)

там 10 проектов, тот который на 190м2 стоит сейчас более 200к

Потому что даже нет мастер-спальни и нет возможности ее организовать

про какой именно проект идет речь?

Да и вообще скатные крыши это треш.

в чем именно треш? там скат идет не с уровня пола и высота более 5м. Вполне себе скандинавский дизайн дома который в тренде во всем мире. Ну как говорится на вкус и на цвет

понастроили говна двух-этажного по 90-120к.

1. там есть дома которые стоят более 200к, до 120к это самые маленькие
2. Почему гавно? Можно конкретнее или есть поселки намного лучше?

а какой телефон сейчас снимает видео лучше чем айфон?

результат фото зависит от фотоаппарата намного больше чем борщ от кастрюль

это если очень повезет

именно. 1700 в Мюнхене за хорошую трешку из той же темы как и 1200 в Берлине

к чему вопрос? я ответил по поводу стоимости аренды

Берлине — 1200 со всеми рассходами. В Мюнхене хорошо если за 2000 найдете и не факт, что оно в городе будет.

numbeo говорит что: Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre 1,718.00 € vs 1,233.56 €

ну может ты и так нормально платишь, все же зависит от Ortsüblichen Vergleichsmiete

Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete разрешает повышать квартплату на двадцать процентов в течение трех лет, за 12 лет теоретически квартплата могла бы достигнуть 2340 евро. Плюс еще можно подымать по Indexmiete, Staffelmiete и по модернезации и ремонту.

не знаю, у меня через полтора года цену подняли на аренду

ну я имею ввиду что там все немного тоже удивлены этой зп :D

в Германии так же