Вообще если ты начинающий специалист дам тебе совет:
Не пытайся сразу сделать идеально. У тебя просто недостаточно понимания, опыта и знаний для этого. Сделай, чтобы работа шла хоть как-то, чтобы команда работала и выдавала результат, пусть даже неэффективно и с проблемами. Все улучшения идут итеративно, и по ходу будет видно что в первую очередь требует улучшения, а вернее для начала исправления. Вопрос построения эффективной команды, принимающей эффективные решения, нужно решать после того как умеешь строить обычные команды средней эффективности.
Набранный чужой опыт без понимания как и почему он получен не имеет никакой ценности. А чтобы это понимать — нужно иметь в живой жизни, а не в теории, те же самые вопросы, на которое отвечали другие люди получившие этот опыт, которым делятся.

Это форум в интернете, детка :)
Менеджер это функция, а не личность человека, скрывающегося под псевдонимом Peter Blacksmith. Ничего не мешает улучшать себя как менеджера, и если ты плохой менеджер, то это еще не значит что ты плохой человек.
Вот есть менеджер, который что-то от меня хочет, он написал вопрос из которого неясно в чем именно вопрос, пошутил какой-то шуточкой непонятно как связаной с самим вопросом. Это говорит о том, что вам нужно поработать над более четкой и понятной другим людям коммуникацией — вы же менеджер, а не просто сам с собой разговариваете. Все остальные вещи не имеют значение — тулзы для работы, учет чужих ошибок и все остальное, пока люди не понимают какие к ним ожидания, и что вы от них хотите.

И так в масштабах страны и получается то все уродство на улицах. Зато каждый в комфорте :)

То, что дома снаружи деревянные вовсе не означает, что они построены из дерева.

Я просто предполагаю, что ваши индивидуальные предпочтения врядли представляют большой процент покупаетелей. Сомневаюсь, что каждому нужна дома звукостудия, 100м одной комнатой или разводка HDMI по квартире. По-моему, это очевидно.
Я же говорил про то, что не понимаю почему до сих пор не предлагают готовое качественное решение для бизнес-класса — для людей, которые ценят свое время и комфорт, а не все эти нервы с украинскими ремонтными компаниями и неудобствами от ремонтов соседей.Я считаю, что найдется большое количество желающих на такое предложение.

Нет.

В принципе жилье за пределами комьюта в 3 больших города совсем недорогое. Нормальный дом можно купить за 150-250 тысяч евро в городках с 100 тысячами населения, больницей, университетом и всем что нужно для хорошей жизни в провинции. Просто с работой там все так как в провинции. Но если есть работа — то многие просто покупают за кеш дом и живут без всяких ипотек.
А во всяких селах так вообще дешево. Швеция на первом месте в мире по количеству «вторых» домов, то есть по нашему дач. Мой коллега на прошлой работе купил себе ферму где-то в 400 км от Стокгольма, с основным домом, домом для гостей, бывшая конюшня, несколько гектар площади и все это по цене дешевле однушки в Стокгольме.

трактористы из долины за пару недель насобирают.

Тю, конечно. Почему бы нет?

Там раньше и был детский коливинг — детдом по нашему.

С чего ты вообще такое взял?

Да мне все равно что там у людей внутри квартир. Если это не сопровождается выносом несущих стен и долбильней-сверлильней несколько лет, то пусть делают че хотят.

Никто не хочет прикупить домик в ЕС?
600 квадратов, 23 комнаты, с видом на море, рядом с самым красивым городом Швеции Sundsvall. И всего лишь годовая зп украинского синьора — 50 тыс евро.
www.expressen.se/...​l-salu-for-495-000-kronor

Хз, мне так столько не требуется, но приходится заплатить

Я же говорил про жильё бизнес-класса, а не когда человек боится за лишнюю розетку переплатить. Я тоже всеми 16 одновременно не пользуюсь.

Ну т.е. существующие планировки (пусть их даже 10-15) должны подойти всем?

В одном доме может и да, но домов то разных на любой вкус. По сути что значит подходящая планировка? По сути это нужно
количество метража, комнат, санузлов и места для хранения. Все эти перепланировки начинаются тогда, когда изначально планировка устаревшая, и не эргономичная. В новом жильё уже все строят умнее.

И вот прям каждый застройщик делает звукоизоляцию из расчета барабанной установки, ага

Каждое жильё бизнес-класса и выше должно включать хорошие стройматериалы и технологию строительства. Иначе это уже эконом. Если вам нужна дома звукостудия, то это уже дом нужно смотреть, наверное. Либо да, делать одну комнату студией и там отдельно перекладываться изоляцию.

Это в Украине выбор есть — купить спустя 3 года без перфораторов и готовое

Ага, и начать переделывать стены, проводку и изоляцию «под себя» после предыдущего владельца с его индивидуальным представлением о прекрасном.

Планировку вы видите на этапе проекта и выбираете ту, которая вам нравится. Розеток обычно достаточно делается, чтобы хватило на все нужды. У меня на кухне, например, 16 розеток от строителей, это кроме тех, к которым подключенная встроенная техника. Продумывются варианты где можно поставить телевизор, телевизионные розетки в каждой комнате. Качество розеток? А что у них прям такое разное качество? Я думаю бизнес-класс это просто хорошие розетки, чтобы не переживать об их качестве. Звукоизоляция всегда и так делается.
Естественно, что при таком варианте выйдет возможно не все как вам хотелось бы в точности. Но это примерно трейдофф между — «некомфортно без розетки в этом углу» и «невозможно жить в тишине первые три-четыре года, а ребенка уложить днем спать дома невозможно из-за ремонтов соседей»

Я ниже в комменте расписал как это происходит в Швеции.
Естественно выбора как что делать больше, если дали тебе пустые стены а дальше уже придумывай с этим что хочешь.
Но разве жилье «бизнес-класса» не предполагает, что компания продумывает наилучшим образом планировку комнат и квартиры в целом, выбирает наилучшие материалы, дает на выбор максимум определить декор по вкусу и кошельку, а дальше когда дом построился — ты с комфортом заезжаешь и живешь в тишине и спокойствии, вместо нервов со строительными подрядчиками, шумом и пылью вокруг на протяжении нескольких лет после вьезда?
Вы же когда машину покупаете берете ее готовой, с небольшим выбором через конфигуратор, а не получаете кусок железной рамы, а дальше ищете монтажников которые установят вам весь салон «по вашему дизайну»?

Не совсем.
У нас обычно новостройки сдаются с пустыми комнатами, но со всей отделкой и розетками, с полностью установленной кухней, и монтированной ванной.
Дальше, во время покупки выдается каталог для выбора декора.
Вот примерно такой bostad.skanska.se/...​redningskatalog-4-rok.pdf
И там для каждой комнаты можно выбрать либо дефолтное (то есть уже включенное в стоимость) или за доп плату что-то другое, ну типа как когда новое авто покупаешь.
И там выбираешь цвет стен, двери, всю фурнитуру типа ручек и выключателей-розеток, а для кухни и ванной — материалы, цвет, технику, смесители и все остальное.

За весь доп декор нужно платить на этапе бронировки жилья. А уже после сдачи берется кредит и покупается жилье.

на которых наш народ наколхозил пристроек — на всех без исключения и естественно тоже вразнобой) + тарелки + в произвольно-хаотично-броуновском порядке обвешали бородавками кондиционеров.

Вот тот же кофморт таун как выглядит:
gdevkievezhithorosho.com/...​K-Komfort-Taun-fasady.jpg

Я вам по секрету скажу, что в цивилизованном мире давно научились делать так, чтобы въезжая квартиру не нужно было прокладывать проводку для лампочек и разводить розетки. И живут вроде люди нормально — сегодня сдали дом, завтра завёз свою мебель и живешь, без этих перепланировот от соседей — которые несколько лет не дают спокойной жизни. Зато лампочки повесил где хотел!

Мне вот одно непонятно, почему до сих пор новострои сдаются вот с этой «под отделку»? Ладно, еще эконом-класс, где стараются сделать как можно дешевле.
Но почему бизнес-класс не сделать как в цивилизованном мире — с минимальным ремонтом условно «белые стены». Кто захочет — перекрасит или поклеет обои поверху.
А так — «бизнес-класс», «комфорт-таун», «смарт-город» -а на деле отвалив 100+ тысяч за квартиру, нужно еще 50+ заплатить за жилье и жить в этом «комфорт-тауне» года 3 слушая перфораторы соседей и со строительной пылью по всему подьезду.