ну в Украине ты весь такой желанный жених у девушек из простого народа, лишь намекни о своей профессии. Если еще ходишь в спортзал, пользуешься дезодорантом, срезаешь заусенцы, одеваешься в ливайсы с хилфигерами и ходишь чистить зубы к стоматологу раз в полгода — ты на голову выше 90% укр. мужчин и предел мечтаний 20-летних студенток с иняза и тестировщиц с соседней галеры.
В европе все это обязательная программа, если не хочешь чтобы на тебя смотрели со смесью отвращения и жалости как на сумасшедшего бомжа из парижского метро.

ох-еет скорее всего сыроед, которому придется доказать что он это бабло не на торговле коксом поднял

а мне оно не надо :)
У меня своя прекрасная тусовка с людьми чьи проблемы я понимаю и смеемся мы над одними и теми же шутками.

743 в месяц?! Очень похоже на опечатку. Я таких расценок не припомню даже за квартиры на Зюдас, это новенькие небоскребы в бизнес квартале Амстердама в которых за цену обслуживания моют панорамные окна раз в 2 недели, есть консьерж, бассейн, тренажерка и сад на крыше.

Edit: отбой, это квартира для престарелых, по-сути дом-пансионат со столовой и общей гостиной для посиделок пенсионерских

Да никак. Ну то есть соседи-голландцы здороваются и улыбаются, коллеги могут поболтать в лифте или за обедом ни о чем.
Но к себе домой на ужин семьями или например выпить пива в субботу вечером не зовут.

На ремонт можно вытрясти у банка (на реновацию ванной часто дают, а на замену кухни вообще всем по-моему, только попроси).
Если бы мне не пришлось платить трансфер такс, то своих нужно было бы 3300 — фин.адвайзер 2500 и нотариус 800.

Голубоглазые голландцы ещё выигрывают не только за счёт внешки, но ещё и характера и собственно мировоззрения.
Все-таки большинство из них довольно легкие на подъем, шутливые и без насраных в голове установок про настоящщих мужыков и бап, которым место на кухне.

Скорее даже покупка дешевле в текущих реалиях. Купить 50м2 — от 350к, ипотечный платёж — 1200. Те же 50м в том же районе на аренду — от 1400€
А с учетом инфляции разрыв между ипотечным платежом и арендой будет только увеличиваться.

В целом соглашусь, все люди разные, кто-то хорошо переносит одиночество даже в чужой стране. Просто знаю одиноких ребят, которые сейчас сидят сами дома (все закрыто в НЛ ещё с октября, в офис либо запрещено ходить, либо ты там будешь один, собираться более 3х человек нельзя) и не завидую им.

Имхо так себе вариант для молодого свободного парня. У меня диаметрально противоположный совет: селиться где-нибудь в Pijp и устраивать личную жизнь

В реальности могут понадобиться деньги, если ставка окажется выше того, что может дать банк (e.g. ставка 420, банк даёт 400. 20к своих нужно).

>

Проблема у якості/виборі/конкуренції/ціні?

У меня была покупка год назад, тогда рынок чуть менее перегретый был. В Амстердаме было практически без вариантов — либо старьё (хотя местные такое ценят, типа историческое и «с душой»), либо в так себе районах.
На достойное (до 500к, норм расположение, энергоэффективность, хорошее состояние) по 50 просмотров в день. Никогда не забуду квартиру, которую выставили за 419, а продали за 510

Ещё посоветую хорошо подумать о том, стоит ли переезжать самому.
Дело даже не в недоступных голландках/немках (хотя и это тоже), а в возрасте автора. В 25 лет наверняка ТС будет одним из самых молодых в офисе + айти ну уж очень гендерно-перекошенное в Европе (укрогалеры с 20% женщин в штате покажутся раем).
Девушки в этом возрасте тут в основном все ещё студентки и крутятся в своих студенческих тусовках. Знаю случаи, когда помидоры-экспаты ездят на историческую родину и привозят трофейных девушек найденных за 2 недели в тиндере

По поводу покупки жилья в НЛ: это действительно относительно несложно, по крайней мере в сравнении с Германией, ЮК и прочими Скандинавиями.
Процент по ипотеке — в районе 1.5%
К тому же в 2021 году отменили 2% transfer tax который до этого покупатель должен был платить из своего кармана при покупке, но это подстегнуло рынок, теоретически жильё можно взять в ипотеку имея лишь деньги на нотариуса и маклера (~3к€).
Главная сложность — найти достойное жилье и сделать ставку, которая выиграет. В Амстердаме ставки стандартно +10% от начальной стоимости, а то и все +15-20

На личном опыте как минимум уже год назад понятия «генеральная доверенность» не существовало. Нужно делать доверенность на конкретные действия (право продажи, распоряжения средствами на счетах, представления интересов у нотариуса и тд)

мсье предпочитает fox news?

жилье для жизни это не актив

и как оно там в 2010?

Да вы что? А мне казалось Альмере, Хофдорп или Пюрмеренд. Ну и в понятие «до 45 минут езды» входят, к примеру, Занстад и Харлем до которых 15 и 20 минут от централа соответственно.

Про НЛ неправда, ипотеку брать сильно выгоднее и совершенно не сложно.
Здесь нулевой первый взнос, с 2021 снимают 2% transfer tax для first time buyers младше 35 лет. Для семьи с одним работающим с зп 75к банк даст 420к евро. Это цена ~120кв.м дома в пригородах не более чем в 45мин езды от Амстердама. Или небольшой квартиры ~60кв.м. в хорошем районе Амстердама.
Месячный платеж за такую ипотеку будет € 1315. Это примерно и есть цена аренды дома в пригороде, квартиру в Амс за такую цену арендовать малореально в принципе.

Я, конечно, понимаю, что Нидерланды не резиновые, но это уже очень толстая чушь уровня раша тудей и мамского раздела форума Рассвет.