Middle Python Developer
  • Приложение для аренды! Что думаете?

    кому не нравится звонить по объявлениям.
    Ждать в аренде непозволительная роскошь. Охватите малую аудиторию.
    отдавать предпочтение общению с риелтором, который выложил это объявление
    Скорее общению с владельцем, который выложил это объявление. Нет?
    Поддержал: Serhiy Stetskovych
  • Приложение для аренды! Что думаете?

    Если вы попробуете разместить заявку в izzly это не помешает вам параллельно прозванивать варианты. Верно?
    Не верно. Я уже должен просмотреть все подходящие варианты и при желании поставить галочку “Уведомить о новых объявлениях, которые удовлетворяют текущем параметрам”.
    Користувач сам вирішує рекомендації, яких друзів він хоче отримувати.
    Это хорошо, если у пользователя много друзей, а если их нет? Как же рекомендации будут проходить отбор?
    Мы анализировали этот вопрос на примере сервиса yelp — результат — согласно статистики людям не свойственно оставлять отзывы от нечего делать.
    Это будут делать агенты, что бы сломать ваш сервис, ибо он мешает им портить рынок.
    С izzly владельцы квартир сдают свою квартиру анонимно и получают возможность выбирать себе арендаторов.
    Агент под видом арендатора узнает телефон владельца и публикует его. Владелец получает миллион звонков и понимает, что его анонимность это иллюзия.
    За рубежом, например на западном рынке, чтобы стать риелтором необходимо получить лицензию. Без сомнения профессия риелтора имеет место быть. При этом в Украине, как правило, риелтор не выполняет своей функции, а является таким себе паразитом, который живет за счет того, что просто приводит арендатора на квартиру.
    Рынок жилья без риелтора это утопия. Все попытки исключить риелтора из процесса — признаки дикого рынка. Рынок недвижимости развивается в сторону работы с риелторами, это и есть рынок риэлторов, если говорить на чистоту. Проблема же в том, что огромная масса непрофессиональных риелторов, которые вчера переквалифицировались из других профессий. Культура на рынке недвижимости в нашей стране крайне не развита. Основная задача — эту культуру взрастить, а это годы. И уж точно не создавая очередной сервис.
    Поддержал: Serhiy Stetskovych
  • Финансовая независимость в 40 или кто как экономит

    Немногим выгоднее вложения в первичный рынок?
    Тут ты получаешь квартиру, а там лишь вероятность получить ее. Разница есть.
    — Дельта входила в первые 15 ТОП банков страны. Сегодня можно сказать, какой из банков рухнет завтра?
    Костяк БС — госы и евродочки. Рейтинги и ТОПы не стоят никакого внимания. Кто хоть немного следил за рынком, то знал еще весной 2014, что Дельта-план идет в пике.
  • Финансовая независимость в 40 или кто как экономит

    Во вторичный рынок нельзя вкладывать?
    БС на Дельте сошелся? Нечего по грязной таре ходить.
    Одалживать друзьям != вложение
    Гривна > Бакс > Матрас — какие евро и особенно рубли?

    Поддержал: Lucky Starr
  • Вопросы по Upwork в разделе Android разработки

  • Вопросы по Upwork в разделе Android разработки

    Поделитесь ссылкой на статьи.

  • Где вы ищете девушек? ч. 2

    «жизнь гавно, все бабы дуры»
    Борщ
    Поддержали: Vitaliy Lalak, Xuz Ypol, Grez
  • Где вы ищете девушек? ч. 2

    Хотелки это одно, а реальный человек рядом с тобой это другое. Этому человеку прощается многое и #красиваястройнаяженственная не применяется в ее адрес, она такая, какая она есть. Вот только от этого ее «женская правильность» все так и остается «крайне мала» ©

  • Где вы ищете девушек? ч. 2

    «Самка с человеческой личинкой»
  • Где вы ищете девушек? ч. 2

    Таких, увы, 2-3%, остальные «Ссчл»

    Поддержал: Vitaly Chernooky
  • Ищем талантливых ребят в команду izzly

    Лебедев уже нарисовал такой интерфейс для «Тут найдут». Посмотрим, что будет у вас. И да, жду ваши тузы из рукавов.

  • Ищем талантливых ребят в команду izzly

    airbnb пройдет аж бягом
    Я только за, но только тогда, когда у нас будут такие же условия работы как и на западе.
    брокеры не только у нас
    Брокеры у нас и у них два разных брокера. От туда и проблемы.
    посредники устраняются везде. во всех сферах
    Устраните их в сфере недвижимости, покажите пример или это лишь громкое заявление?
    Поддержал: Serhiy Stetskovych
  • Ищем талантливых ребят в команду izzly

    Ок. Тут надо делать разграничение на продукт для Украины и продукт для глобала.

    AirBnB хороший продукт. Но там, не у нас. В Украине он не пройдет стресс тестирование агентами. Суть в том, что любой хороший проект в наших степях превращается в сражение агентов с арендаторами. У него должна быть прививка от агентов. У AirBnB этого нет. Туда набежит куча агентов с фэйковыми акками и квартирами и народ от туда уйдет.

    izzly надо ориентироваться или на запад или на нас. Если он идет на глобал, то все что тут сделаю для защиты от агентов, в США/Европе не пригодится. Это усложнит работу там.

    Поддержал: Artem Norba
  • Ищем талантливых ребят в команду izzly

    Он так популярен среди населения Украины? По моему городу вообще до 30 объявлений. Кто его вообще рассматривает как конкурента? Пока он не представляет конкуренции, там все нормально. Если что, наши агенты его завалят спамом.

  • Ищем талантливых ребят в команду izzly

    Артем, я на этом вопросе собаку съел или две. Если вы запускаете проект в этой теме, то вы нашли священный грааль.

    Ибо:
    Продавцу/арендодателю агент предоставляет услуги бесплатно за возможность иметь данные о собственнике и у же их продавать покупателю/арендатору. Для этого они создают информационный шум, который не дает возможности неагентам на этом рынке работать.
    В добавок продавцы/арендодатели не стараются ничего менять, ибо им все оказывают бесплатно, нет необходимости общаться с кучей неадекватных людей, объяснять по 20 раз и иметь негативные последствия в виде продолжающегося спама. А агенты будут заваливать сервис кучей объявлений и вам придется это все разбирать «каждое объявление» иначе получится «как обычно».

    Продавцы/арендодатели считают, что наличие агента дает сделке некую «защищенность», «гарант» законности. Агенты якобы «продают доверие». Пока владельцы квартир сами не начнут размещать объявления, ничего не изменится. Даже если и начнут — всё равно будут трудности, т.к. им тут же начнут названивать агенты и уговаривать работать с ними. Должно быть не выгодно работать с такими агентами. В вашем случаи все равно происходит контакт агента и нанимателя.

    Пока РН контролируется риэлторскими конторами и покупателю с продавцом напрямую встретиться непросто — этот сегмент рынка будет невыносимо проблемным. Для обеих сторон.
    Проблема не решается построением интернет сервиса, а находится в юридической и психологической плоскости.
    Сайт должен быть агентом, хорошим агентом, а не просто сервисом. Он должен помогать продать/сдать как агент.

    С другой стороны мы сотрудничаем с владельцами и агентами по недвижимости, которые хотят получать клиентов, они даже готовы конкурировать за заявки наших пользователей.
    Пардон, но арендатору не хочется платить комиссию, если хозяин может сдать без нее. За это и идет война агентов.
    Логика простая, есть человек, который готов снять жилье и есть владелец квартиры или агент, который готов конкурировать за клиента.
    Логика зашла в тупик, так как основной вопрос — комиссия. Естественно я хочу квартиру от хозяина, зачем мне платить эту комиссию. Хозяин конкурировать не будет, так как объявление от него — это самородок на рынке недвижимости.

    Если моя информация была вам полезна, то готов участвовать в мозговом штурме. Еще очень хотелось бы разрабатывать под андроид, но пока только вхожу в эту область.

    Удачи в этом деле.

  • Ищем талантливых ребят в команду izzly

    Як на мене ідеальний сервіс для пошуку житла zillow, дивно чому в Україні такого досі нема.
    У нас нет соответствующих законов и лицензий. А потому там творится хаос. Агенты оказывают свои услуги продавцам/арендодателям бесплатно, прикидываются владельцами, постят фэйковые объявления, что бы покупатель/арендатор не мог обойти их. Люди уже ленятся самостоятельно что-то делать, если за них готова впрягаться бесплатно армия агентов. От того в Украине такой сервис работать не будет.
    Поддержал: Serhiy Stetskovych
← Сtrl 12 Ctrl →