Senior Manager Risk Research в GeoComply Solutions Inc.
  • Переїзд до Канади: мій особистий шлях, довге очікування та досягнення за рік нового життя

    Добрый день!
    Спасибо за вопросы, постараюсь ответить на них развернуто:
    1) Компания предоставляла жилье на первые 2 месяца по прибытию в Канаду. Они сняли жилье в Downtown Vancouver. Это был отель квартирного плана то есть была кухня в номере. На второй месяц, мы начали поиск аренды. В итоге, сняли квартиру в Coquitlam, нам понравился сам район + наличие большого количества садиков и свободных мест в них (в Downtown садиков не очень много и очередь большая).
    2) Я, к сожалению, не знаю в чем была причина, но именно в тот момент когда был этап получения LMIA, у них были большие задержки. Я помню, что вместо стандартных 1-2 месяцев они рассматривали 6-7 месяцев. Под конец когда была уже виза и билеты на самолет, мы вынуждены были ждать еще пол года, так как были закрыты границы.
    3) В декабре 2020 года мы подались на BC Provincial Nominee Program (BC PNP), в январе-феврале 2021 мы получили результат и уже в марте 2021 мы подались на PR Express Entry. В августе 2021, мы получили карточки permanent resident.
    4) Если быть точным, то процент импотеки составил 1.29%. Мне посоветовали хорошего mortgage specialist, я ей предоставил входные данные (оклад и количество денежных средств для downpayment) и все, дальше мы не учавствовали в этом процессе. Сначала она предоставила информацию на какую сумму ипотеки мы можем рассчитывать и мы от этого отталкивались во время поиска жилья. В итоге, когда мы нашли что нам нравится и подходит, я предоставил эту информацию, и тогда она выслала документы с информацией какой банк дает ипотеку и под какой процент.
    Нет tax returns не требовали за последние 2 года. Был другой момент, который не позволил заплатить стартовый взнос только 5% и нам пришлось платить 10%. Пока я был по рабочей визе у меня был один SIN, и вся история привязывалась к нему, в августе я получил PR и поменял SIN, а в сентябре мы уже начали процесс по поиску квартиры, и как результат банку не понравилось что новый SIN был чистый (хотя credit score на тот момент был достаточно высоким как для 1 года проживания, где-то 700-710)
    5) Жена не работала до октября 2021, так как продолжала сидеть с ребенком дома (он пошел в садик в сентябре 2021). Пока она была дома, улучшала английский с помощью бесплатных курсов английского языка от community centers, когда ребенок пошел в садик, она начала поиск работы. Вакансий очень много в различных сферах, найти работу (как мне кажется легко), но при отсутствии необходимых навыков или низкого уровня английского, человек должен принять тот факт, что первая работа не будет для него идеальной и высокооплачевоемой. Она пошла работать не в IT сферу, на позицию Data Entry с минимальным окладом. Это хороший старт для адаптации и знакомства с обществом. И я очень рад, что она переборола себя и после декретного периода решилась начать этот путь
    Спасибо

    Підтримали: Катя Мунтяну, Alex Fogol
  • Переїзд до Канади: мій особистий шлях, довге очікування та досягнення за рік нового життя

    Добрый день, постараюсь немного расширить эти пункты:

    1) К счастью с моим здоровьем проблем никаких пока не было, но приходилось сталкиваться с местной медициной когда были проблемы у ребенка. Пару раз ездили в emergency, 3 раза записывались в walk-in clinic и никаких проблем с этим не было. Принимали в удобное для нас время, предоствляли необходимую помощь. Я вижу много здесь комментариев по поводу медицины, и честно сказать я тоже много таких историй слышал, но пока в тех моментах в которых мы сталкивались я таких проблем не встречал. Возможно столкнусь позже.
    2) Большую часть времени я езжу на автомобиле, но так же прекрасно использую Sky train и автобусы. Ездит все по расписанию и по скорости иногда быстрее чем на авто.
    3) В статье я хотел подчеркнуть, что дешевле (значительно) питаться дома чем в ресторанах, но это не означает что я не посещаю рестораны, особенно когда ребенок кричит «хочу в кафе» при каждой поездке, мы заезжаем/заходим в эти заведения
    4) Мы были во многих уголках Ванкувера и ближайших окрестностях: Downtown, West/East/North Vancouver, Burnaby, Richmond, Coquitlam, Port Moody, Port Couitlam, Langley и список можно продолжать. Кроме известной одной улицы в центре Ванкувера, где живут бомжы и наркоманы, я не знаметил ничего подозрительного. И даже там можно пройти спокойно и тебя никто трогать не будет.
    5) Жилье аномально дорогое, но было принято решение зайти на этот рынок сейчас, так как цены продолжают повышаться. Рынок недвижимости в большей степени используется тут как рынок инвестиций, и чем быстрее ты зайдешь на рынок тем больше шансов получить выгоду от этого через год или два
    6) На текущий момент, мой налог составляет около 25-30% от зарплаты. Конечно в сравнении с украинскими 5% это обидно и досадно, но и к этому я уже привык

    Підтримали: Bot Bot, Maks Voloshyn
  • Переїзд до Канади: мій особистий шлях, довге очікування та досягнення за рік нового життя

    Добрый день!
    К сожалению, чемодана денег с собой не было, так бы я наверное купил бы квартиру без ипотеки.
    Весь процесс релокейта занял 2-2.5 года, то есть я понимал (верил) что в конце этого процесса я перееду в Канаду и мне нужно было планировать и ставить цели. Соответственно, каждый месяц пока мы оставались Харькове, мы откладывали деньги. Как результат, определенный запас средств у меня был когда мы прилетели в Канаду.
    Что касается покупки машины в Канаде, это не проблема тут. К примеру, я месяц назад уже продал свою машину и взял новую в кредит. Месячный платеж за машину у меня меньше чем абонимент с персональным тренером в тренажернов зале.
    Покупка квартиры: нет, без накоплений тут точно ничего не купить, та и с накоплениями трудно, так как цены продолжают повышаться, и ты попросту не успеваешь за рынком.

  • Переїзд до Канади: мій особистий шлях, довге очікування та досягнення за рік нового життя

    Добрый день!
    Спасибо за вопросы, постараюсь ответить на них развернуто:

    1) Компания предоставляла жилье на первые 2 месяца по прибытию в Канаду. Они сняли жилье в Downtown Vancouver. Это был отель квартирного плана то есть была кухня в номере. На второй месяц, мы начали поиск аренды. В итоге, сняли квартиру в Coquitlam, нам понравился сам район + наличие большого количества садиков и свободных мест в них (в Downtown садиков не очень много и очередь большая).
    2) Я, к сожалению, не знаю в чем была причина, но именно в тот момент когда был этап получения LMIA, у них были большие задержки. Я помню, что вместо стандартных 1-2 месяцев они рассматривали 6-7 месяцев. Под конец когда была уже виза и билеты на самолет, мы вынуждены были ждать еще пол года, так как были закрыты границы.
    3) В декабре 2020 года мы подались на BC Provincial Nominee Program (BC PNP), в январе-феврале 2021 мы получили результат и уже в марте 2021 мы подались на PR Express Entry. В августе 2021, мы получили карточки permanent resident.
    4) Если быть точным, то процент импотеки составил 1.29%. Мне посоветовали хорошего mortgage specialist, я ей предоставил входные данные (оклад и количество денежных средств для downpayment) и все, дальше мы не учавствовали в этом процессе. Сначала она предоставила информацию на какую сумму ипотеки мы можем рассчитывать и мы от этого отталкивались во время поиска жилья. В итоге, когда мы нашли что нам нравится и подходит, я предоставил эту информацию, и тогда она выслала документы с информацией какой банк дает ипотеку и под какой процент.
    Нет tax returns не требовали за последние 2 года. Был другой момент, который не позволил заплатить стартовый взнос только 5% и нам пришлось платить 10%. Пока я был по рабочей визе у меня был один SIN, и вся история привязывалась к нему, в августе я получил PR и поменял SIN, а в сентябре мы уже начали процесс по поиску квартиры, и как результат банку не понравилось что новый SIN был чистый (хотя credit score на тот момент был достаточно высоким как для 1 года проживания, где-то 700-710)
    5) Жена не работала до октября 2021, так как продолжала сидеть с ребенком дома (он пошел в садик в сентябре 2021). Пока она была дома, улучшала английский с помощью бесплатных курсов английского языка от community centers, когда ребенок пошел в садик, она начала поиск работы. Вакансий очень много в различных сферах, найти работу (как мне кажется легко), но при отсутствии необходимых навыков или низкого уровня английского, человек должен принять тот факт, что первая работа не будет для него идеальной и высокооплачевоемой. Она пошла работать не в IT сферу, на позицию Data Entry с минимальным окладом. Это хороший старт для адаптации и знакомства с обществом. И я очень рад, что она переборола себя и после декретного периода решилась начать этот путь

    Спасибо