Директор по развитию в Юнитех
  • Исследование предпочтений IT-специалистов в области недвижимости

    Постил здесь аналогичную хрень по поводу дачного пансионата для IT-специалистов. Потом долго анализировал полученную информацию. Выводы, если кратко, жильё должно быть арендуемым, желательно в виде отдельных бунгало/коттеджей, объединенных в сеты, с развитой инфраструктурой, на удалении 50-150 км от большого города с аэропортом, расположенным в субтропиках на берегу моря. В нашем случае, это акватория Средиземного и Черного морей. Например, Грузия, Турция, Греция, Италия, Португалия, Испания, ну и средиземноморские острова. Украина, к сожалению, не попадает в этот кластер по географическому положению. Это как бы идеальное решение, по критериям: не далеко и не дорого.

    Если ранжировать по доступности жилья и затрат на проживание, то я бы рассматривал Грузию и Турцию. Почему не Италию и Испанию? Во-первых, дорого, во-вторых, очень дорого. В основном из-за сверх зарегулированности и бюрократии. Мой знакомый 3 года не мог въехать в купленный им в Испании дом, все согласовывал и получал разрешения (да, взятки берут, но на скорость это мало решает, главное, что начинает двигаться). Молодёжь вряд ли выдержит такое.

    Почему отдельные дома/коттеджи, здесь ответ достаточно прост, у программистов через 2 максимум 3 года развиваются стандартные неврозы и они очень болезненно начинают реагировать на посторонние шумы от соседей. Да, и для работы, желательно ставить им отдельный домик-кабинет, сейчас, это как бы стандарт.

    Всё бы хорошо, но программистам ничего человеческое не чуждо, то есть, нужно решать массу сопутствующих проблем с их женами, детьми, развлечениями, лечением и отдыхом/спортом,... В формате большого города это всё решается намного проще, а главное дешевле, чем в отдельном поселении. Нет 2-3 месяца народ может выжить с известными ограничениями, но вот дольше, нужно что-то думать.

    Основная проблема, это трудоустройство жён, к сожалению, они тоже живые люди, и если их держат «в запрети», то через какое-то очень небольшое время, на IT-специалист просто удавится, даже не заметив этого. Хе-хе. Все мы люди, все мы человеки.

    В общем мы отказались от идеи таких поселений. А вот дачный-пансионат, пока еще в проработке.

    Если говорить о том какой должен быть городской дом для айтишников, то здесь особо и думать не надо, берем за основу типовую китайскую многоэтажку и вот он дом-мечта. Там все очень просто и продумано, два подвальных этажа — стоянка для машин, нулевой этаж — склады, службы, стиральные машинки, выезд/въезд на стоянку, первый этаж (наш 2-й) — рецепшен с девочкой и боем, который помогает, если что-то донести/принести, сопроводить курьера ( у них по этажам без сопровождения чужие не шастают!), на этом же этаже традиционная китайская столовка (всегда горячая лапша, супы, манты, выпечка, а-ля пирожки, и естественно чай и рис с морепродуктами). Работает с самого раннего утра 4.30 и до обеда (14-15) потом закрывается. Зато рядом с 17 до 21 открывается кафешка, типа поболтать и поужинать. Кафешки разного формата. Там, где я жил, было корейское кафе/ресторан, сидишь перед жаровней и жаришь себе мясо, овощи, рыбу... Меню стандартное и практически не меняется. Покушать входит в квартплату! Очень вкусно и дешево. На втором этаже паблик, типа залы и комнаты для различных игр и развлечений, направо девочки и их дети, налево мальчики. Там где мальчики оборудованы курительные комнаты. В мужской части обычно стоят автоматы для продажи напитков и всякой хрени, типа закуска к ним. Если культурно поседеть, то на женскую половину... или в кафешку :)

    На последнем этаже различные спа, тренажеры, массажные кабинеты (без этого никак нельзя, как же программировать если тебе не сделали массаж ног?!). На крышах раньше были разные спортивные площадки... но, вроде сейчас начали прикрывать. Не буду врать, слышал что-то...

    Квартиры у китайцев в таких домах большие 130-170м2, а вот кухоньки непропорционально маленькие, наверное, чтобы юзали общепит. В Гонконге вообще в квартире не было кухни, стоял шкафчик с встроенной как ковшик раковиной, СВЧ, снизу холодильник на 4 банки пива, и чайник... ну и кроходный отдел под под пару стаканов и тарелок. Если не знать, что это кухня не найдёте. Я сам на второй день обнаружил.

    Дома в Гонконге однозначно хуже, во-первых, маленькие квартиры (стандарт 44м2), во-вторых, тонкие бетонные стены, которые днём нагреваются, что ни один кондишен не помогает (проверено). Тепло и шумоизоляции нет от природы. Народ, приходит с работы переодевается в домашнее и геть на улицу, и там сидят с соседями до 23, ждут пока вечерний бриз с моря не охладит эти дома-спички. Дома специально так располагаются, чтобы улавливать ветер :). Я спросил, а как же днём в этих домах сидят старики? Ну мне и показали, под банками в подвале обычно открыты для них специальные кондиционированные помещения, где они прячутся от жары, пьют чай и играют на бирже, спускают пенсии... :) Есть другие варианты, могут в садиках с детками сидеть ... за прохладу :)

  • Примерный план развития экономики

    Всё верно. Мы давно живём в эпоху постправды, когда правда это не то, что объективно происходит, а та ложь, которую массово вбрасывают подконтрольные СМИ.

    Украина не исключение, весь мир так живёт. Например, очень часто в наших СМИ говорят о поддержке малого и среднего бизнеса, но при отсутствии национального крупного/большого бизнеса, не может быть и отечественного среднего и малого! /не путать с самозанятостью/. У нас в основном присутствует «чужой» средний и малый бизнес. Ну, очень трудно назвать отечественной контору продающую китайские запчасти для иномарок.

    Ещё один мировой миф о «среднем классе». Система распределения благ во всём мире движется к латиноамериканской модели, когда имеется 0,5-1% олигархов или сверх богатых, 8-10% высокооплачиваемого обслуживающего их персонала, 10% чинуш и силовиков, 80% — лимпена с различной степенью потёртости штанов и балов по ЗНО. «Средний класс» повсеместно «вымирает», как лишняя и достаточно обременительная часть в пищевой цепочке. Нынешний экономический кризис, скорее всего, окончательно добьёт средний класс. По итогу мы увидим, что богатые стали ещё богаче, а средний класс потерял собственный бизнес и вывалился с рынка, кто-то перейдет в обслуживание богачей, кто-то (большинство) пополнит ряды люмпенов. И это неизбежный сценарий.

  • Почему стартаперы скоро станут трактористами?

    Согласен с вами на 100500%, поэтому элиты из «простого народа» и не бывает. Простыми бывают только числа.

    Любое государство, это отражение элиты! При отсутствии элиты — отсутствует и государство! Вы же не хотите назвать украинской элитой группировки воров и бандитов вокруг Януковича, Порошенко, Зеленского и прочих... ?!

    Строительство и развитие государства — есть главная задача национальной элиты. Национальная элита строит государство, чтобы защитить свою подконтрольную территорию, народ, проживающий на этой территории, и, национальную экономику! Защитить, политическими, экономическими и военными средствами/способами!

    Экономики — нет, территории защитить не можем, во внутренней и внешней политике, что ни зрада, то перемога зрады. Про великий АРМОВИР — молчу.

    Так что, если мы хотим жить в Украине под управлением украинского государства, а не под внешним управлением, нам нужно возрождать/создавать свою национальную элиту! И начинать не с революций, а уже с национально-освободительной борьбы/движения.

    Поддержал: Victor Grushetsky
  • Почему стартаперы скоро станут трактористами?

    Вы забываете или не понимаете элементарные вещи, налоги — это не ваши обязанности, это простая оплата услуг (базовых услуг), которые предоставляют вам чиновники! В условиях отсутствия этих самых услуг на должном базовом уровне платить налоги есть величайшая глупость и преступление, прежде всего, против Украины.

    Поймите, что главный враг Украины и украинского народа, не Россия или жители соседней Галактики, а наши чинуши и та псевдо элита, которые грабят и уничтожают страну, а вы всё это преступление оплачиваете своими деньгами, своим богатствами, например, землёй, которая ну никак не может быть товарам!!! А вам, знатокам Java & C+++++ эту хрень втюхали за 3 копейки и лишили вас страны, при чём за ваши же деньги!!! На хера патриотить и воевать с Путиным, если вас ваши же чинуши, за ваши же деньги лишили своей страны? Если для вас самая заветная мечта — это трактор в американщину!!!

    Чем дольше вы будите молчать и сглатывать всё это дерьмо, которым вас кормят за ваши же налоги, тем дольше они будут грабить вас и ваших детей с внуками. Вы, что не видите какая пид@расня вами правит. Практически все последние начальники налоговой и таможни сменялись из-за того что грабили на миллиарды и !!! забывали делиться с другими высокопоставленными чинушами! Вы, народ Украины, в этой схеме распределения вообще не просматриваетесь! Вас нет в ней! Платите дальше дань своим настоящим оккупантам и агрессорам!

    Если вы рабы, то да, тогда я не спорю, налоги/дань этим всем ублюдками, ваша прямая обязанность! Тут я с вами спорить не буду, так оно и есть.

  • Почему стартаперы скоро станут трактористами?

    Государство ничего раздавать не может, ибо ничего не имеет!!! Оно перераспределяет ваше/наше и, не более того. Мы оплачиваем эти плюшки... но к сожалению, государство их делит преимущественно в свой карман! Государство — это чиновники! Не путайте государство со страной! Ещё один момент, В Украине «элита» так и не смогла создать нормальное государство! Ну не дано это шайкам воров и бандитов создавать государство, не их это...

  • Почему стартаперы скоро станут трактористами?

    В Европах вы за свои налоги хоть что-то имеете... у нас только пожизненное обязательство кормить бандитов и чинуш.

    Так что, трактор сегодня это единственный вариант для вас, не спалить свою жизнь, своё здоровье и будущее своих детей. Так что, не держитесь за эти 5%, не теряйте время, его практически нет. В Украине уже ничего нормального не будет, поверьте старому...

    Посмотрите на простых работяг, которые готовы идти на любые лишения лишь бы свалить из Украины, вы же здесь рассуждаете, чем в Канаде хуже, чем в США или Германии... У вас есть единственный ресурс молодость и вы его тратите впустую..., пройдёт немного ещё времени и вы останетесь здесь в неотапливаемых квартирах, без электричества и интернета... чинуши разграбят всё и свалят, вернее они уже свалили, просто часть из них вахтовым методом грабит вас и страну. Хе-хе... только не надо мне тут ура патриотизма и лозунгов, я им сыт ещё с конспектов XXIV съезда КПСС

  • Помогает ли гинкго билоба?

    Билоба практически полный аналог чая из зверобоя/милиссы/мяты/малины. Основное преимущество Билобы — это значительно более высокая цена, ну и реклама!

    Будучи в одной экзотической стране местный целитель очень старался развести меня на супер лечебное супер дорогое масло из подсолнечника, которое лечит буквально всё!

    Поддержали: profik den, Viktor Chyzhdzenka
  • Пандемия коронавируса SARS-CoV-2. +889(45 887). Летальных +12(1 185)

    Читать уважно! это не вакцина, это лекарство от болячки! Хотя оно вам надо? Правда?! Это всё происки Путина ...

    Вы у людей поспрашивайте или почитайте, кто переболел, как тот иммунитет зарабатывается и даже бессимптомная болезнь грозит вам очень серьёзными заболеваниями и осложнениями, короновирус это не ОРЗ!!! вы можете это понять?

  • Пандемия коронавируса SARS-CoV-2. +889(45 887). Летальных +12(1 185)

    Американские ученые из биофармацевтической компании Sorrento Therapeutics обнаружили антитело, которое, согласно их заявлению, на 100 процентов блокирует коронавирус. Об этом сообщает Fox News.

    По информации источника, специалисты проанализировали миллиарды антител, среди которых выявили сотни способных влиять на коронавирус. После этого ученые выделили десяток антител, а дальнейшее изучение показало, что одно из них — STI-1499 — способно на 100 процентов защитить клетки человека от заражения.

    Отмечается, что оно обволакивает вирус и выводит его из организма за четыре дня. «Подчеркиваем, что это лекарство. Есть решение, которое точно работает», — подчеркнул доктор Генри Джи (Dr. Henry Ji), основатель Sorrento Therapeutics.

    ______

    На прошлой неделе разрабатываемый RT-PCR тестер прошел первую сертификацию и показал отличные результаты.

    Это полностью самодостаточный миниатюрный комплекс молекулярного анализа 

Рассчитан на 4 часа непрерывной работы от встроенного аккумулятора. Размер — примерно пачка сигарет. Время анализа для низких концентраций: 15..20 мин при достижении 92-93% точности. Для высоких концентраций — несколько десятков секунд. Работает хоть в лесу, хоть в пустыне «на коленке». Делает одновременно и независимо 2 теста, что сокращает время ожидания. Через год, эта мобильная лаборатория уже может занять место в вашей домашней аптеке.

    «Стационарный» вариант предполагается ставить на авиа и ж/д транспорте, пока вы проходите специальный коридор (5 −10 минут), на выходе уже готовый результат с точностью не ниже 92-93%.

  • Пандемия коронавируса SARS-CoV-2. +889(45 887). Летальных +12(1 185)

    Господа, ну сколько же можно постить эту лажу от МОЗ? Они же вообще не контролируют ситуацию. Никто не знает во сколько раз! у нас больных COVID-19 больше их данных. Хорошо хоть не пишут про охеренный иммунитет от короновируса из-за прививок БЦЖ. Только у меня знакомых пара семей, которые переболели этой гадостью (одни тяжело), но боялись попасть в нашу больницу. Думаю, что такой опыт есть у других, увы и ах.

    И ещё, болячка очень страшная и никто не знает как оно аукнется потом. Берегите себе и не спешите из карантина в пампасы... Всё понимаю, что советы давать легко, но ...

  • Есть ли среди форумчан те, кому не повезло с сах.диабетом,или другим тяжелым заболеванием?

    Заработал миастению с сопутствующими заболеваниями, типа медикаментозного диабета. Сцуко. Пытаюсь работать. Ищу таких же шибанутых на всю голову. Думаю, что дауншифтинг для программеров, это как пенсия в 35-40 для балерин. Поэтому, стоит во время остановиться и «снизить скорость», это не значит стать менее эффективным или меньше зарабатывать. Это просто другая жизнь, именно жизнь, а не ...

    Вы не думали выращивать малину в промышленных масштабах и варить малиновое варение, а??? От тож! Особенно крупная малина получается у С++шников, плюсы наверное влияют!

    Так что, если что, то давайте думать вместе, и не загоняйте себя в угол, я там был, выхода нет.

  • Невесты из Филиппин

    Блин, ты ещё украинок с мамой не курил, вот где настоящая ЖЕСТЬ из нержавейки! Филиппинки на их фоне, так милые косоглазые овечки... У украинок вторая, третья и четвёртая фазы включаются в первый же месяц, а иногда и на следующий день! :)

    Поддержал: Punk Floyd
  • Пассивный доход

    Всё точно...

    Даже не портрет будущего программера, а чистой воды натюрморт :)
Если простатит не доконает, то ещё таксистом подрабатывать можно

    Поддержал: Максим Журавлёв
  • Вперед в прошлое или деурбанизация

    Еще раз по деурбанизации.

    Потратил время карантина на исследование этого вопроса. Мировой бизнес всё более активно говорит «ДА», этому направлению! «Сельский» житель, как оказалось, на порядок больше потребляет, чем городской! И этот процесс может серьёзно оживить мировую экономику и разгрузить мегаполисы! Карантин и массовый переход на «удалёнку» пап, мам и их деток, упростит освоение «глубинки»!

    Это уже не старая схема «живем за городом — работаем в городе». Здесь уже «живем и работаем за городом». Как считают ЗАРУБЕЖНЫЕ спецы такая формула позволяет проще «утилизировать» отработанные IT — кадры, переводя их в режим дауншифтинга, сохраняя им силы, здоровье, раскрывая их творческий потенциал в новых направлениях, например, в выращивании капусты!

  • Вперед в прошлое или деурбанизация

    Маленькая заметка по моему посту,

    я не застройщик и не собираюсь «обувать бедных программеров», вас и без меня обуют! Мне нах это не нужно. Я просто предлагаю немного отойти от «совковой» традиции тупиковать деньги в квадратные метры железобетонных скворечников.

    Во времена СССР это имело какой-то смысл, сегодня я его не вижу. До момента перехода в статус дауншифтера, вы должны иметь максимальную свободу!!! А это предполагает доступность сравнительно дешевого и комфортного жилья, для вас и вашей семьи! Надеюсь, ещё часть из вас помнит о своем назначении — плодиться и размножаться?!

    Идея дачного-пансионата для программеров возможно и опережает время, но она не так уж тупа и бесперспективна, как здесь это пытаются представить апологеты галер на базе старых заводских цехов и новомодных многоэтажных муравейников.

    Программисты, реальные программисты, а не массовики-кодеры, ближе к творческой интеллигенции, чем к работникам — формовщикам на кирпичном заводе или в швейной мастерской по массовому пошиву подштанников. Для творческой интеллигенции даже при совке строили подобные поселения... дома творчества для писателей, художников, учёных, ... чем же вы хуже, или как, или хде? Психику человека мышка и клава вроде пока не изменила и здоровье нужно беречь и уважать.

    И мне сейчас глядя на своих деток сидящих за компами и день, и ночь, уже не кажется исчадием ада та китаянка, которая поднимала меня в 5 утра и гнала палкой, как и всех остальных, на утреннюю зарядку, хе-хе. Владелец китайской компании знал, что делает! Ему нужны были программеры в хорошей рабочей форме.

  • Вперед в прошлое или деурбанизация

    Вы сначала прочитайте свой пост, а потом уже предъявляйте претензии. ок?! Сначала смотрим на себя, потом начинаем осуждать других...

  • Вперед в прошлое или деурбанизация

    Да, как вы воровать деньги не обучен! Приходится зарабатывать... хе-хе

  • Вперед в прошлое или деурбанизация

    И чем вы дорогие наши патриоты, кроме как, китайским айфоном и собранной из китайской хрени теслами похвастаться можете? Ась? Можете сидеть мовчки и так понятно, что не чем! Да и к айфонам с теслой вы уважаемые имеете ровно столько отношения, как мой кот к Боингу!

  • Вперед в прошлое или деурбанизация

    Деньги нужно зарабатывать! Во Франции и Италии с Испанией резко упала цена на недвижимость! Так что присмотритесь.

  • Вперед в прошлое или деурбанизация

    Скорее, вы примите мои соболезнования в том, что у вас нет айфона, и я не психолог, лечитесь сами...

    А за мою жизнь в СССР не переживайте, я как то и без жвачки вырос, получил прекрасное образование, которое позволило мне хорошо зарабатывать и реализовывать свои проекты (LBOOK, Азбука, CoolReader). Надеюсь всё получится и с индивидуальным универсальным PCR- тестером. Так что, совок мне только помог. Да, трудно было, дважды проигрывал на первенстве СССР по вертолётному спорту. Молодой был, опыта не хватало... Хе-хе. Интересно, вот сколько здесь людей увлекается вертолётным спортом, я что-то отошел от этого. Я при совке просто пошел и записался в ДОСААФ в сентябре, а менее чем через год уже самостоятельно летал на Ми-2 и Ми-1.

← Сtrl 123456...15 Ctrl →