нет конечно потому что в отечественном варианте это не бальный зал и не библиотека а множество отдельных комнатушек включая «раздельный санузел»

При этом, количество дверей в трешке на 70 квадратов и на 120 одно и то же.
Техника на кухню и в санузлы нужна одна и та же.
Мебель в спальни — аналогично.

А площадь больше. Итого цена за квадрат падает

vox populi vox dei

і. Хіба можливість низького оподаткування не забустила ріст сфери

Вы путаете голову с жопой.
Точнее, причину со следствием. Схема (конверт, ФОП, Пейонир, Дия) — это всего-лишь следствие, а причина — это рост спроса на программистов в мире. Который зацепил и Украину с середины 00х. К концу которых все массово и перешли на ФОП

ФОП та податок 5%.

Неужто в 2020 кто-то из неофитов еще думает, что ФОП придумали специально для ИТ?
facepalm.jpg

ну, с тех пор, как появилось понятие Junior PM — да. Сейчас они подросли, а в бекграунде только умение заполнять Таймшит и спрашивать по прогрессу на дейликах.

Ухайдокают верхний слой ценной древесины. Постучат пару раз игрушкой — будут вмятины
или потягают стол, стул.

Не жалею, что потратил эти деньги.

Дети маленькие есть?

По дефолту не может быть у каждого, по дефолту — это по умолчанию [то есть в большинстве однотипных случаев]

но у каждого своя мотивация

Ну, вот как-то пока они, мотивации, были сходны с Эллочкой. Все две у провинциальных нуворишей.

Если, к примеру, человеку важно место жительств

Угу, чтоб на отшибе элитной Ололони или не менее элитной Липисеевки.

есть инвесторская новостройка в пригороде

Это какие-то лютые взаимоисключающие параметры.
Ибо сдача недвиги в пригороде и инвестиции, точнее их возврат, несовместимы © вольная трактовка Дмитрия из Про-Недвижимость-Киева

Все понимаю, но зачем это?

Смузихлеб без понтов — беспонтовый смузихлеб

от 70, валом вариантов 100+

Сорян, опечатался

в реальности 80+ в крупном размере.

В реальности там скидку дают неплохую.

Но так то да, чтоб получить даже 1к, нужно быть наебанным прорабом и захотеть пафосные материалы.
Чтоб получить 1,5к+ надо просто швыряться баблом, причем в прораба в том числе

ну да, поэтому брать сталинку\квартиру лютый эконом и пытаться переплюнуть по ремонту и качеству жизни Новопечерские Липки — это задача непосильная даже Эллочке Людоедке

Сильно зависит от изначального состояния квартиры и, соотвественно — обьема работ.

По дефолту считают в новостройке с голыми стенами и наличием ровной стяжки на полу.

Выглядит как китч начала 2000х. Буэ.

Шнайдер 90 точек

Asfora ?

Да, ламинат вместо доски

Есть ламинат дороже доски
А есть и подложка дороже ламината (из эпицентра). И да, оно того стоит.

целесобразность Испании вдвое дороже

Испанию и Италию надо брать дизайнерскую

Потолок звукоизоляция

И как оно, работает в монолите?)))

гипсовый потолок

Во-первых, потолок «лесенкой» уже лет 10 как провинциальный моветон
Во-вторых, ровный гипсокартонный потолок стоит копейки.

Я сейчас делаю ремонт, точнее его заканчиваю.

Ориентировался на цифру в 500 за квадрат, в связи с ростом цен на материалы и работы может быть чуть вылезу. Соглашусь с Mykola Chekhovoi, что Ваши цены сильно завышены и попахивают разводом со стороны всех подрядчиков.
В самом начале ремонта ориентировался на знакомых, которые делают ремонты массово. Все говорили, что 500 баксов на квадрат (в ценах условного 2019) — это хорошие материалы и неплохая мебель (тот же Merx)

Теперь по вашим пунктам.

1. Про 500
— Есть ламинат (неплохой) за 300, есть за 600, а есть и за 1300 (дороже средненькой паркетной доски)
И это если не считать подложки, которая тоже бывает за 250 за квадрат.
— готовая мебель
нахрен она нужна в эконом сегменте, если почти все сейчас делают под заказ — от шкафов до тумбочек в ванную

2.$850 +
— Дизайн-проект
от 500 до 1500 баксов.

— безопасные сантехника
Основная часть безопасности в сантехнике — это фитинги. И фурнитура.
Основная часть цены — это переплата за бренд

— электрика
Серии электрофурнитуры от Шнайдера отличаются ТОЛЬКО дизайном.
УЗО стоит копейки. Реле напряжения тоже.
Провод моножила (безопасный) и многожильный (на***-на***) стоят одинаково.

-геометрия помещений с углами
Все это делается и до 500 за квадрат. И не надо сетовать на большую площадь — на штукатурке не сэкрономишь на больших площадях

— скрытые двери, скрытый плинтус
Себе не ставил, но ставил кум. Там больше геморроя, чем цены. Правда, если мажорного ИТшника не разводит опытный прораб

— трековый свет
Ржал столько, что услышал мой коллега из Хрк, который делает за 1к+ ремонт. Позвонил, спросил почему, поделился — треки стоят от 150 до 500 за МЕТР.
Максимум нужно 10 метров. Светильники аналогично

3. Переходим к $1200+

— шпон
Обшивка шпоном что массива, что ДСП очень недорогая. Долго по времени разве что
У меня на старой квартире спльный гарнитур с матрацем стал что-то около 1500 баксов (2 тумбочки, шкаф, кровать, комод, зеркало)
Ну может 2к
Сосна, обшитая шпоном дуба. Через 7 лет до сих пор прекрасно смотрится
Производство Львов, фурнитура говно (с Мюллер было бы +200 баксов, с понтовым Блюм — +500)

— камень
Стошешница и барная стойка из гранита — 17к гривен
Кварц (ток столешница) −24
П****ц, как дорого, что аж умещается в мой ремонт и ремонт кума (оба

система вентиляции,

до 500)

— топовая серия бытовой техники
Стиралка, сушилка −4к баксов.
Посудомойка −2к баксов (даже Миле)
Холодильник — 1к
Варочная — 0,5

даже 10к не наскребли. Опять рукалицо

— система вентиляции
Если ИТшника, у которого «лапки», разводит подрядчик — то да, дорого.
А так то приточка скорее геммор (куда короба прятать), чем бабло за короба и работу

— автоматизация
Это вообще копейки

Так то дорогой ремонт — это плитка из Италии\Испании за 50 евро квадрат, паркетная доска за 30 квадрат, обои по 100 баксов рулон и тп. Вон там да, можно разгуляться. И мебель Итальянская с диванчиком за 9к баксов.

Остальные рассказы — это плата за неграмотность и лень

Резиденты Дия-Сити — компании, которые платят налоги в\на Украине и имеют счета в местных банках. Для работы с ними наемному работнику или гиг-контрактнику ВЭД не нужна.

Она толковый специалист, но... сторонница жесткой вертикали

Это взаимоисключающие понятия.
ПМ должен уметь делегировать, доверять, давать право на ошибку. И слушать фидбек, а также ценить инициативу подчиненных